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不必为土地出让金下降担忧
土地出让金趋稳正是房地产市场调控的应有之义，反映了我国房地产市场和土地市场正逐步回归理性。对一些土地财政占比高的地方政府来说，土地出让金下降确实可能造成地方财政上的困难，但这是时势使然，也是未来发展的方向所在。靠卖地收入可以谋一时，不可谋长远。相关地方与其担忧土地出让金下降，不如多设法发展其他产业，降低自身对土地出让金的依赖 财政部最近发布的一季度财政...
04-29
地产新闻
多城“人才争夺战” 房地产市场格局难变
“二十一世纪什么最贵?人才!”直至十余年后，影片《天下无贼》中葛优这句台词仍具有现实意义。人才以及其背后所能带来的经济及社会价值令其成为追捧对象，从东到西，从南到北，自2017年起，以二线城市为首的各地政府纷纷发布相关政策，向人才抛出橄榄枝。 进入2019年后，“抢人大战”的硝烟似乎没有散去之意。仅4月而言，就有杭州、宁波、苏州、呼和浩特等地推出人才新...
04-28
地产新闻
房企拿地热情高涨 三天内二线城市拿地超780亿
近期房企拿地热情高涨主要有两点原因：第一是目前宽松的货币政策对企业融资的传导作用，使得房企手中可支配的资金变多；第二个原因是房企拿地考量多数与全年业绩绑定，大多数土地项目可以实现当年开发当年销售，完成销售业绩目标。不过这是从跑量的角度来看，从利润上看，此时拿地的利润并不高。 一个月前的3月29日，融创中国（1918.HK）业绩发布会上， 融创中国董事会...
04-28
地产新闻
房地产市场回暖 地方微调力度加大
今年一季度房地产市场的部分当期指标开局良好。房地产投资继续保持高位增长，销售在1-2月下滑幅度较大，进入负增长区间，但3月开始出现反转。值得注意的是，作为房地产供给的前置指标，土地购置面积出现大幅下滑，房地产企业拿地积极性下降明显。二季度随着我国宏观经济的进一步企稳，房地产销售情况会向好。房地产投资在企业加快周转的需要下仍会高位运行。在房地产政策调控基调不变...
04-28
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