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大局已定!2023年珠海将全面爆发!住在横琴、唐家、香洲、金湾的身价要暴涨!
2023/3/21 15:52:29 来源:正顺好房

2023年的珠海,正在变熟

随着一批重磅级配套的批复和开工建设,

珠海今年全面迈入崛起。

都说一座城市的崛起,离不开配套的加持。

那么今年

珠海将迎来最最最最最最最最最好的一年!!!!

 

珠海GDP正式突破4000亿这个门槛

 

“今后五年,珠海以实体经济提速发展为牵引,优先发展先进制造业,快速提升城市能级和量级”。

从擎画蓝图到成果兑现,珠海火力全开,经济复苏势头强劲,2022年GDP突破4000亿,同比增长2.3%,增速全省第四

 

人口增幅全国第一

 

《广东省第七次全国人口普查公报》发布

广东全省及21个城市

主要人口状况得以揭开谜底

珠海常住人口为243.9585万人

 

 

十年增长率为56.36%

居全省第二,仅次于深圳

而最近三年,则人口增幅全国第一

 

 

 

珠海机场将升级为国际机场

 

打造粤港澳大湾区重要门户枢纽

 珠海机场将升级为国际机场!

双航站楼!接驳城轨!

总投资约48.02亿元

双航站楼!接驳城轨!

 

 

到2023年—2025年

将推进国际口岸开放

把珠海机场发展成

发展后劲足的粤港澳大湾区重要干线机场

开辟出更多航线

 

 

珠海三大新商圈开业!

 

珠海迎来3座顶级商业综合体

唐家、前山、金湾的市民有福了!

 

 

珠海第二个“富华里”—珠海环宇城开业!

西区新超级商圈——金湾华发商都营业!

宝龙集团投资200亿元打造的“宝龙城”开业!

 

 

城市名片升级!

 

01

珠海航展

 

一届又一届的中国航展

写就一部“中国制造”的蓝天史诗

见证着中国航空工业与航天事业的奋斗历程

也见证着珠海的成长

 

 

02

亚洲通用航空展

 

珠海航展有限公司发布

将计划举办首届亚洲通用航空展(2023年11月23-26日)

实现“双年看航展,单年看通用航空展”。

 

这也是珠海继

中国国际航空航天博览会

(简称中国航展)之后

打造的又一高水平

国际通用航空展会品牌

 

 

珠海交通大爆发!

 

随着洪鹤大桥、香海大桥、金琴快线的相继通车

为珠海的交通建设再次提速

开启全面大爆发模式

快一起来看有哪些项目!

 

01

香海大桥

 

香海大桥正式通车,

实现香洲至斗门最快15分钟的高效通勤。

该大桥北起西部沿海高速坦洲枢纽互通立交,路线向南利用国道G105架设高架桥至梅华路后,沿珠海、中山市界继续向西,并跨越磨刀门水道,先后与广珠西线高速、中山西部外环高速、江珠高速相交,终点位于斗门区湖心路

 

项目全线采用双向六车道高速公路标准建设,主线设计时速100公里,支线设计时速80公里。沿线分别设有昭信主线收费站和界涌、沥溪、梅华、明珠、造贝、格力城、安阜7个匝道收费站

▲香海高速支线沥溪段。

依据《广东省交通运输厅 广东省发展改革委关于珠海市香海大桥车辆通行费收费标准的批复》,香海大桥全线联网收费运营后将按照0.6元/标准车公里的标准收费。

 

 

02

兴业快线

 

兴业快线分东西两条双向四车道线路

东线起于唐乐路,沿线穿过中山大学、鸡山村

西线起于哈工大路,沿线上跨金唐东路

 

 

市民可从哈工大路、金唐东路

通过兴业快线驾车往返迎宾北路

兴业快线(南段)

开放人民东路下穿隧道

用于机动车通行

 

 

03

澳门铁路网在珠海完成衔接!

 

珠海与澳门特别行政区

在珠海站、横琴站实现高铁、

城际铁路与澳门轻轨衔接

支持粤澳新通道(青茂口岸)

连接通道与广珠城际铁路在珠海站内连接

促进澳门融入国家铁路网络

 

 

青茂口岸在设计时就已经规划

与澳门轻轨二期工程的青洲站进行对接

目前,青茂口岸已经实现通关

 

 

04

鹤港高速

 

鹤港高速二期与已通车的项目一期、机场高速相交于珠海大林互通立交。据悉,项目已完成了全线贯通的目标,力争今年8月份具备通车条件。目前项目二期的土建施工已基本结束,路面沥青施工已完成近30%

 

鹤港高速项目二期工程

起于珠海市金湾区红旗镇八一社区

顺接一期工程终点

项目共设特大桥18座,隧道2座

互通式立交7处,服务区1处

项目总投资为85.75亿元

项目二期通车后,驾车从香洲南湾片区到金湾平沙耗时仅需40分钟

 

 

容国团中学

 

 

容国团中学建设单位为珠海市香洲区教育局

址环屏路西侧,紧邻香洲区容国团小学

拟用地面积为23732.73平方米

 

 

容国团中学建设标准为省一级学校

办学规模为48个教学班

每班按50人标准共可容纳2400名学生

计划于2023年建成

建成后学校每年可为周边提

供公办初一学位800个

 

 

珠海今年新增各类学位不少于3.2万个

今年计划新开工学校建设项目52个,续建项目76个,新增各类学位不少于3.2万个

香洲区
计划新建(改扩建)10所幼儿园和2所小学

香洲区已完成学位建设7560个,超额完成学位建设任务1350个。

 

?暨大幼儿园、景山幼儿园、荣泰路幼儿园、三溪幼儿园、南虹幼儿园装修项目、逸仙幼儿园、博爱幼儿园、红荔幼儿园、香洲区第五小学(原教育招待所)已开学,并补充投入使用学位3010个;

 

红荔幼儿园

 

景山幼儿园

 

南虹幼儿园

 

?北岭教育中心、格力明珠幼儿园已完工并完成验收工作,南屏小学主体结构已完工。

 

金湾区

计划改扩建2所中小学

金湾区已完成学位建设5010个,超额完成学位建设任务4740个。

 

?李兆南纪念小学改扩建工程和三灶中学综合楼建设工程主体结构均已完工。

 

三灶中学综合楼

 

斗门区

计划新建(改扩建)3所幼儿园和5所中小学

斗门区已完成学位建设9070个,超额完成学位建设任务2880个。

 

?斗门区金茂投资锦湖路小学(金茂小学)、世荣尚观花园小区配建幼儿园、珠峰实验学校二期工程(小学)、珠峰实验学校二期工程(初中)、斗门区的金茂投资锦湖路初中(金茂中学)、博雅中学(二期)、建发悦玺小区配建幼儿园已开学,并补充投入使用学位2095个;

 

金茂中学

 

世荣尚观花园小区配建幼儿园

 

?金茂投资锦湖路幼儿园(暂用名)主体结构已完工。

 

高新区

计划新建(改扩建)3所中小学

高新区已完成学位建设7200个,超额完成学位建设任务2430个。

 

?前环片区小学、高新区永丰小学和礼和中学已开学并补充投入使用学位1365个。

 

礼和中学

 

市直属学校

计划改扩建4所高中

市级已完成学位建设3000个。

 

?华中师大珠海附中东部地块项目、斗门一中新建教学楼项目、斗门一中新建体育馆项目、北师大(珠海)附中综合体育馆工程项目、实验中学综合楼工程均已完工。

 

华中师大珠海附中

 

市慢性病防治中心新院

正式投入运营

 

床位800张、停车位1000+!

市慢性病防治中心新院区

于今年正式投入运营

 

 

新院区启用后

这里将达到21个临床业务科室

着力打造成珠江口西岸区域

有影响力的高起点、高标准、

智慧型现代新型慢病防治机构!

 

 

珠海市人民医院北二区

科研综合楼项目

 

2019年,市人民医院已动工的

北二区科研综合楼项目

也迎来最新消息

项目将有望在2023年完工!

 

 

项目建成后

将进一步优化城市医疗资源布局

为珠海市乃至粤港澳大湾区城市居民

提供更高水平的医疗卫生服务

 

 

中西结合医院大变身

 

中西医结合医院是珠海市唯一一家

市属大型以中西医结合诊疗为特色的医院

扩建工程包含新建综合住院楼

主要功能包括影像科、检验科

手术室、ICU、产科、新生儿科等

 

 

医院的建筑面积将增长1.12倍

医院的床位也将达到1200张

预计在2024年年底竣工

 

 

 

加快大湾区建设

 

01

情侣路菱角咀隧道

 

情侣中路菱角咀隧道工程

北起海滨公园

南至海滨泳场服务中心停车场入口

线路总长约0.96公里

 

 

情侣中路菱角咀周边景点众多

香炉湾沙滩、珠海渔女、海滨公园等错落分布

平日里人流量、车流量大

游客过马路常感到“费力”

过街天桥的建设

将有效缓解这些问题

 

 

新建情侣中路菱角咀隧道

将利于车辆避开道路线型较差路段

贯通南北向道路,为海滨路主干道分流

极大改善交通拥堵情况

 

 

 

02

十字门隧道

 

十字门隧道线路,全长约2.8km

工程范围南起十字门中央商务区

南片区(横琴金融岛)区域

北至南湾大道

也就是十字门中央商务区北片区区域

包括隧道、南接线、北接线三部分

 

 

工程主线设计为双向4车道

设计时速40km/h

隧道建成后,将大大缓解

横琴大桥交通压力

促进保十琴一体化区域建设

优化城市发展格局,提升城市功能

 

 

03

九洲港客运中心

 

九洲港城市门户综合交通枢纽项目

将采用城市更新的方式,

将对现九洲港口岸拆除,

并在原址进行重建。

新九洲港客运中心

建设效果图

 

04

鹤港高速公路

 

鹤港高速公路项目

全长34.529公里,

届时珠海市东西方向交通将大幅提速,

拱北与高栏港之间将实现全程高速,

开车30分钟可到达!

▲一期工程路线示意图

 

目前,一期工程已全线通车,

实现了最快半小时

从机场直抵香洲南湾片区的目标。

 

▲二期工程路线示意图

 

而鹤港高速二期工程

则是在此基础上继续向西,

经平沙与高栏港高速、

建设中黄茅海跨海通道衔接,

全长约16公里。

 

05

斗门新上横大桥

 

原斗门莲洲镇上横大桥正式封闭,

这意味着有33年历史的上横大桥完成使命,

将被拆除原址重建。

按照规划,新桥路线总长1140米,桥宽为14米

▲新桥效果图

考虑到该片区车流人流的出行特点

新桥仍为双向二车道设计,设计时速60公里/小时

两侧设置较宽的人行道

满足非机动车和行人通行需求

将以内河3级双孔通航标准建设。

 

06

广州地铁珠海延伸线

日前,广州地铁发布消息称,南沙至珠海(中山)城际(万顷沙-兴中段)(以下简称“南中珠城际”)可行性研究报告已经获批,为项目开工建设创造了重要条件,该线也是2023年广东省第一个获批可行性研究报告的城际项目。

全线路长 47.6 公里,其中广州段 19.1 公里,中山段 28.5 公里,设计时速为160公里/小时,总投资超300亿

 

项目将新建十二涌、二十涌、香山、火炬、张家边、中山、岐江新城、石岐、兴中等10座车站,其中有8个站位于中山境内,并预留火炬东站。

 

同时,线路预留自香山站向珠海方向延伸条件,同步实施香山站往珠海方向预留工程。据了解,预计于2023年4月开工,预计2027年12月建成通车。

3月2日,广州公共资源交易中心也发布了《南沙至珠海(中山)城际(万顷沙-兴中段)及同步实施工程施工总承包》招标公告,中山居民们期待已久的南中城际正式开展施工招标工作!

 

南沙至珠海(中山)城际铁路

即广州地铁18号线南延段

结合相关规划,该线路在南沙设置的2个站点分别是:

南沙站(主要枢纽)、万顷沙十六涌站(一般客运站)

 

 

通车后南沙?中山仅约30分钟

南沙地铁有望直达港珠澳大桥口岸

 

更加丰富的生活配套

 

01

珠海万达广场

 

2022年12月1日,一个值得被珠海,甚至全湾区记忆的重磅日子。

珠海世荣万达广场的奠基仪式,不仅意味着项目迎来动工建设,还正式宣告斗门的商业短板即将补齐,一个全能型“选手”将迎来发展巅峰期。

据了解,以“锦山鲤谷”为设计概念的世荣万达广场,占地面积近8万㎡、建筑面积逾25万㎡,是一个集中高端购物中心、优质情景式商业街区、甲级写字楼于一体的区域综合型时尚商业综合体。

L型的大商业和商业街形同两条首尾相连的锦鲤,围绕着“水穿林中过”的下沉广场。与此同时,借助下沉广场及商业建筑层层退台的形式,打造了一条具有世外桃源气质的商业山谷。

除此之外,项目还融入了内部景观视角极佳的圆形概念体验空间、三至四层通高的场馆、巨幕以及裸眼3D屏,亮点十足。

丨项目效果图

值得提出的是,这个被称为“高颜值粤港澳大湾区4.0版万达”的商业中心,早在今年3月便通过了备案申请,预计将在2024年12月底达到开业标准。

 

02

航空新城邻里中心

 

该邻里中心集

社区、医疗、养老、文化、家庭服务、农贸市场

等10个功能为一体

同时还配建了6000平方米、

办学规模达18个班的幼儿园

以及商业办公、公交站场等功能设施。

是目前全市最大的一级邻里中心

 

03

宋城演艺度假区

 

珠海宋城演艺度假区是

粤港澳大湾区文旅核心项目。

位于斗门区黄杨山麓,

将打造成世界级演艺度假目的地。

 

 

项目总投资约150亿元

核心占地面积1700亩

计划建设22个剧院及表演场所、35台剧目

超过30000个观众座位

及与之配套的休闲度假设施

 

04

金湾中心湖公园

 

金湾中心湖公园

位于金湾华发商都附近

总面积23.86平方米

音乐喷泉效果图

 

过去的2022让人欣慰

展望2023,珠海更是充满期待

让我们和珠海一起努力

未来可期!

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