近日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85％，5年期以上LPR为4.65％。

从2020年4月开始到现在，LPR已连续19个月无变化。

首套房利率全面下降

珠海各大银行了解到，珠海首套房贷利率确实降了，有银行首套降至5.7％，有银行最高下调20BP，这对于购房者来说可谓是一个好消息。

目前来看，大多银行首套利率维持在5.8-6.0％之间，其中利率最高为建行6.05％，在LPR的基础上，加140BP；最低为民生银行5.7％，在LPR的基础上，加105BP。

与上一次房姐统计的数据相比，广发银行、农业银行、民生银行、农商银行、邮政储蓄银行等5家银行，首套利率均出现下调。

其中农行下调20BP，民生银行、农商银行和邮政储蓄下调10BP，广发银行下调5BP，其它银行基本持平。

文中数据仅供参考，具体房贷利率以银行口径为主

银行放款速度加快

对比10月份，各大银行放款时间有所加快，基本在1-2个月内可放款，其中交通银行表示如果证件齐全，最快可一个星期放款。

但也有放款仍缓慢的，如农业银行的工作人员表示放款需要6-12个月。

平安银行的贷款经理表示放款起码要到半年。