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又一座直通横琴的大桥?黑马竟是珠海金湾这里......
2021/6/28 17:23:16 来源:珠海半山楼市

近日,珠海市自然资源局发布了《珠海市自然资源局关于市政协第九届五次会议第20210063号提案回复的函》,回复函中提到《《关于完善珠海城市路网规划、加快推进快速路网建设的提案》的答复,官方透露将新增规划“湖滨路-环岛北路”干道。

 

这是怎样的一条线路呢?

根据规划,湖滨路位于金湾滨海商务区内。

 

环岛北路,则是横琴新区内一条呈东西走向的双向六车道的主干道。

 

湖滨路与环岛北路是相连的,那么很有可能在这两路中间架起贯穿东西两区的一座新大桥。换句话说,“湖滨路-环岛北路”将直接把金湾滨海商务区与横琴北部相连接,金湾滨海商务区将会有两座直连横琴的跨海大桥!

 

金湾航空新城在珠海可以说是热门话题区域,如果说航空新城是珠海西部发展区,那么,金湾滨海商务区就是珠海西部深化区。

 

如今的滨海商务区已走进人们视野,许多人称它为“下一个航空新城”,甚至有人称该片区大有比航空新城“青出于蓝”之势,成为一个不可忽视的置业中心。

 

滨海商务区之所以能够成为新兴板块,最关键的原因是在规划。

 

金湾滨海商务区是填海出来的,在省道272(金湾路)东侧,毗邻金湖,规划面积4.46平方公里。作为航空产业园的配套区,滨海商务区集游艇码头、主题公园、写字楼,酒店,综合体,产业研发机构,学校、医院等于一体,将打造成国际级的滨水区。

 

根据功能定位,金湾滨海商务区划分为四大主题功能片区:航空总部基地综合区、滨水休闲区、大型商业中心区、滨海高端居住区。其中规划居住用地50.24公顷、商业服务业设施用地46.45公顷、绿地与广场用地84.82公顷,总面积约为航空新城核心启动区 1.2 倍,两个区域相隔也不远,共用一条金湾(情侣)路,驾车也只需要20分钟左右的路程。

 

值得一提的是,滨海商务区的设计策划也是出自国际著名团队:上海威尔考特(WILCOTER)及戴德梁行(DTZ)。

 

我们再看区域的交通发展。

 

区内路网规划“一纵三横四桥”,链接区内外交通及经济圈,总投资将超过30亿元!

 

截止2019年10月,已有26条市政道路即将完成建设,多维交通体系融合,与五大功能分区紧密联系。

 

滨海商务区作为洪鹤大桥的落脚点,同时离金海大桥落脚点很近,滨海商务区与珠海市区、横琴的距离将有效拉近,背靠航空城核心区也为该区域提供了高端配套资源

 

加上新规划的“湖滨路-环岛北路”干道,这里可以快速承接香港、横琴、香洲这三个重要地方的客流,所释放的投资价值引人注目。

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