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老香洲工业区,马上变身!
2021/6/17 10:27:39       来源:珠海房姐      阅读次数:

今日,珠海特区报发布了一则《搬迁公告》,为配合香洲北工业区改造,珠海市场监督管理局和珠海香洲区消费者权益保护委员会将于下周一迁至新址并正式对外办公。

 

就在刚刚,涉及香洲北工业区旧改范围的拆迁小区共10个,其中鸿鑫花园已启动签约工作;旧改范围内的区属行政单位预计本月内完成搬迁工作;兴业路西侧部分建筑正开展相关工程手续,今年内完成拆除。

 

香洲北工业区旧改工作稳步推进中,这意味着,一个新型产城综合体正大步向我们走来。

香洲北工业区更新改造项目位于珠海市香洲区翠香街道,北起梅华东路南侧,西至兴业路东侧,南临银桦路北侧,东靠沿河西路。

 

项目规划研究范围用地面积约45.19公顷,拟更新改造范围用地面积约37.76公顷。除了优特绿城·桂语香山、优特汇和格林春天小区外,范围内建筑均进行升级改造。

 

就在刚刚,房姐实探正方更新办获悉,香洲北工业区更新改造工作在稳步推进。

 

预计年内拆除区住建局、审计局、更新局

 

继去年11月拆除兴业路东侧的香洲粮库及附楼后,项目拆迁工作暂无进展。

 

据了解,位于兴业路西侧的原区住建局、区审计局、区更新局和区税务局已搬离多时,在完成相关工程手续后,预计年内可拆除。

 

另外,整栋能源大厦已完成签约,预计近期围挡施工拆除建筑门窗,后续用作项目形象展示。

 

月内完成区属行政单位搬迁工作

 

位于洲山路旁的市场监督管理局所在的登记注册大厅仍有工作人员正常上班。与此同时,搬迁工作亦同步进行。

 

据现场工作人员透露,将在下周一完成搬迁工作并在新址(泰盈·汇盈中心)正式对外办公。

 

除了登记注册大厅,对面的南方电网香洲营业厅也正常营业,人来人往。

 

正方工作人员透露,改造范围内的区属行政单位将会在月内完成搬迁。

 

鸿鑫花园已展开签约工作

 

值得注意的是,除了工业区,另外涉及拆迁的还有鸿鑫花园、供电局宿舍、检察院宿舍、税务局宿舍、珠海地税、香湾街道办、狮山街道办和梅华小区等10个住宅小区。

 

按照被搬迁住宅房屋(不含工业配套宿舍,下同)的补偿方案,将优先采用房屋产权调换的补偿方式,权利人也可选择采取货币补偿,或者房屋产权调换和货币补偿相结合的方式获得补偿。

 

选择房屋产权置换的,回迁房范围为兴业路西侧。按“先拆后建,集中安置”的改建方式补偿,以原有合法建筑面积,按1:1.1的补偿系数计算。

 

正方更新办工作人员透露,目前鸿鑫花园正有序的推进拆迁谈判及签约工作,而另外9个小区正在进行资料收集工作。

拆迁范围、赔偿方案流出!文园学区,香洲北工业区即将拆迁!

 

179万㎡新型产城综合体,老香洲蝶变在即

 

根据规划,香洲北工业区更新改造项目占地面积约45万㎡,预计建筑规模可达179万㎡。

 

将通过统一规划,完善功能布局,提高土地利用率的方式进行综合连片改造,结合产城融合理念,打造成为旧工业和旧城镇综合连片升级改造的示范区域。

 

届时,通过旧工业区改造,将城市更新、产业转型升级和城市创新发展对接起来,统筹打造新型产城综合体,让香洲北工业区成为新经济产业和高端智造实业发展的优质载体。

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