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5007套!最高备案均价近10万/㎡!珠海新一批楼盘备案价出炉!
2021/6/9 16:36:48       来源:珠海半山楼市      阅读次数:

近日,珠海有楼盘备案价高达98978元/㎡,震惊了网友们!

 

有些网友认为,将近10万为什么不去深圳买,不过也有很多网友认为珠海涨说明城市的价值被认可。

 

备案价作为楼盘售价的“天花板”,具有一定的销售参考作用。但是,备案价高并不代表房价一定高。我们搜集了珠海5月份的备案楼盘,看看有没有你想入手的楼盘吧!

2021年5月份,珠海市住房和城乡建设局官网共发布了26个项目商品房价格备案公示,累计公示5007套可销售住宅单位,可销售住宅总面积为520903.11㎡,备案均价在约1.1万-9.9万元/㎡之间。

 

其中,不少项目是初次亮相,比如路福星光上、仁恒河滨花园、华发悦谷等,备案价都突破了3万/㎡。

 

金湾区

在5月份公示的价格备案中,金湾区共有9个项目获得13张商品房价格备案公示,分别是滨海大都会花园、金玥湾花园、金海丽舍、天悦湾花园、西湖湿地国际花园、卓越旭辉江屿海花园、海上半岛花园、时光序花园以及天誉滨海湾花园,共1607套房源。

金湾区项目备案均价最低为天誉滨海湾花园12034元/㎡,备案均价最高为金玥湾花园43469.55元/㎡。项目分布在航空新城、三灶、平沙镇较多。

卓越旭辉江屿海为板块内的纯新盘,项目于4月27日迎来首次开盘,此次该项目备案的是5、10栋,备案均价30620.5/㎡,该项目于4月27日开盘。

 

斗门区

斗门区此次共有6个项目获得7张商品房价格备案公示,备案套数共1312套,备案均价最低为华发依山郡花园10800.26元/㎡,备案均价最高为五洲花园24753.62元/㎡,斗门依然可以称为珠海的房价洼地。

恒裕江山汇、湖心金茂悦、五洲家园、蓝郡轩均位于斗门最受欢迎的湖心路,四个项目都以小户型为主。

 

香洲区

主城香洲区这次共有5个项目公布备案价,分别是路福星光上轩、颐景山庄、华发国际海岸花园、都会四季广场、水岸华都花园,一共645套房源,备案均价最低为颐景山庄28980.19元/㎡,备案均价最高为路福星光上轩37370.47元/㎡。

其中,路福星光上轩、颐景山庄、都会四季为市区纯新楼盘。

 

唐家

唐家此次共有5个项目备案,共1289套房源。其中,备案价最高的是翠湖香山,均价98977.9元/㎡,目前该项目在售的是建面约122-280平三至五房,毛坯高层单位,均价约28000-37000元/平。

北围在去年同时间均价为2.5万/平左右,时隔一年,均价已经升到3万/平,涨幅领先市区其他板块。

 

横琴

横琴有1个项目154套房源备案,备案均价为49100元/㎡,横琴房价稳居4万+。

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