近日，珠海有楼盘备案价高达98978元/㎡，震惊了网友们！

有些网友认为，将近10万为什么不去深圳买，不过也有很多网友认为珠海涨说明城市的价值被认可。

备案价作为楼盘售价的“天花板”，具有一定的销售参考作用。但是，备案价高并不代表房价一定高。我们搜集了珠海5月份的备案楼盘，看看有没有你想入手的楼盘吧！

2021年5月份，珠海市住房和城乡建设局官网共发布了26个项目商品房价格备案公示，累计公示5007套可销售住宅单位，可销售住宅总面积为520903.11㎡，备案均价在约1.1万-9.9万元/㎡之间。

其中，不少项目是初次亮相，比如路福星光上、仁恒河滨花园、华发悦谷等，备案价都突破了3万/㎡。

金湾区

在5月份公示的价格备案中，金湾区共有9个项目获得13张商品房价格备案公示，分别是滨海大都会花园、金玥湾花园、金海丽舍、天悦湾花园、西湖湿地国际花园、卓越旭辉江屿海花园、海上半岛花园、时光序花园以及天誉滨海湾花园，共1607套房源。

金湾区项目备案均价最低为天誉滨海湾花园12034元/㎡，备案均价最高为金玥湾花园43469.55元/㎡。项目分布在航空新城、三灶、平沙镇较多。

卓越旭辉江屿海为板块内的纯新盘，项目于4月27日迎来首次开盘，此次该项目备案的是5、10栋，备案均价30620.5/㎡，该项目于4月27日开盘。

斗门区

斗门区此次共有6个项目获得7张商品房价格备案公示，备案套数共1312套，备案均价最低为华发依山郡花园10800.26元/㎡，备案均价最高为五洲花园24753.62元/㎡，斗门依然可以称为珠海的房价洼地。

恒裕江山汇、湖心金茂悦、五洲家园、蓝郡轩均位于斗门最受欢迎的湖心路，四个项目都以小户型为主。

香洲区

主城香洲区这次共有5个项目公布备案价，分别是路福星光上轩、颐景山庄、华发国际海岸花园、都会四季广场、水岸华都花园，一共645套房源，备案均价最低为颐景山庄28980.19元/㎡，备案均价最高为路福星光上轩37370.47元/㎡。

其中，路福星光上轩、颐景山庄、都会四季为市区纯新楼盘。

唐家

唐家此次共有5个项目备案，共1289套房源。其中，备案价最高的是翠湖香山，均价98977.9元/㎡，目前该项目在售的是建面约122-280平三至五房，毛坯高层单位，均价约28000-37000元/平。

北围在去年同时间均价为2.5万/平左右，时隔一年，均价已经升到3万/平，涨幅领先市区其他板块。

横琴

横琴有1个项目154套房源备案，备案均价为49100元/㎡，横琴房价稳居4万+。