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珠海银行利率又又再一次上涨!!
2021/6/5 18:04:41       来源:珠海房产之窗      阅读次数:

其中珠海农业银行利率为5.85%,建设银行为5.81%,中国银行为5.75%,工商银行为5.75%。

 

可以见到,目前珠海的首套房主流利率已经在5.7-5.8%之间。

再来看首套房利率上涨的9家银行,上涨最多的是农商银行,环比上调了50个基点,首套房利率为5.8%;

 

其次是农业银行,环比上调了45个基点,首套房利率为5.85%。

 

另外,还有不少银行利率达到或超过了5.8%,其中农业银行5.85%、建设银行5.81%、农商银行5.8%、交通银行5.8%。

 

至于二套方面,目前大部分银行利率维持在5.6%-5.8%的水平。

 

最高为农业银行的5.95%,次高为交通银行的5.9%。

 

看到这样的利率水平,着实有点让人呆住了。不得不说,今年以来,珠海各大银行利率是一路攀升,已经“上车”的业主,你们是否在屏幕前偷笑了?

 

除去利率水涨船高,房姐还发现了,珠海各大银行已经是全面进入严查首付款来源的时代。

 

对于个人首付款来源最基本的要求,是购房者自有资产,或是直系亲属个人财产,一律不可为信贷资金。

 

有个别银行如建设银行、工商银行、农商银行、平安银行等,查验就更加严格,一方面需要提供亲属关系证明,另一方面还需要核查父母资金的来源,是个人财产,还是他人转账、信贷资金。

 

招商银行个贷经理就表示,首付款尽量最好是自有资金。

 

这样一看,珠海买房门槛又再一次被拉高了,未来刚需买房可以说是越来越难了。

 

最后附上珠海最新的限购政策:

 

珠海全市限购,其中本地户籍限购3套,无需社保或个税;外地户籍限购2套,第一套全市,第二套斗门区,无需个税和社保。

 

澳门户籍限购3套,珠海大桥东西各1套/珠海大桥西2套,横琴无房可在横琴购买一套;香港户籍限购2套,珠海大桥东西各1套/珠海大桥西2套。

 

另外,珠海限售时间为3年,2017年4月8日后购买的商品住房,须取得不动产权证满3年后方可交易转让。

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