其中珠海农业银行利率为5.85%，建设银行为5.81%，中国银行为5.75%，工商银行为5.75%。

可以见到，目前珠海的首套房主流利率已经在5.7-5.8%之间。

再来看首套房利率上涨的9家银行，上涨最多的是农商银行，环比上调了50个基点，首套房利率为5.8%；

其次是农业银行，环比上调了45个基点，首套房利率为5.85%。

另外，还有不少银行利率达到或超过了5.8%，其中农业银行5.85%、建设银行5.81%、农商银行5.8%、交通银行5.8%。

至于二套方面，目前大部分银行利率维持在5.6%-5.8%的水平。

最高为农业银行的5.95%，次高为交通银行的5.9%。

看到这样的利率水平，着实有点让人呆住了。不得不说，今年以来，珠海各大银行利率是一路攀升，已经“上车”的业主，你们是否在屏幕前偷笑了？

除去利率水涨船高，房姐还发现了，珠海各大银行已经是全面进入严查首付款来源的时代。

对于个人首付款来源最基本的要求，是购房者自有资产，或是直系亲属个人财产，一律不可为信贷资金。

有个别银行如建设银行、工商银行、农商银行、平安银行等，查验就更加严格，一方面需要提供亲属关系证明，另一方面还需要核查父母资金的来源，是个人财产，还是他人转账、信贷资金。

招商银行个贷经理就表示，首付款尽量最好是自有资金。

这样一看，珠海买房门槛又再一次被拉高了，未来刚需买房可以说是越来越难了。

最后附上珠海最新的限购政策：

珠海全市限购，其中本地户籍限购3套，无需社保或个税；外地户籍限购2套，第一套全市，第二套斗门区，无需个税和社保。

澳门户籍限购3套，珠海大桥东西各1套/珠海大桥西2套，横琴无房可在横琴购买一套；香港户籍限购2套，珠海大桥东西各1套/珠海大桥西2套。

另外，珠海限售时间为3年，2017年4月8日后购买的商品住房，须取得不动产权证满3年后方可交易转让。