好消息！珠海这片区将新增住宅+商旅+学校用地！

近日，珠海市自然资源局公布了《珠海市香洲区凤凰山旅游小镇A106d07管理单元控制性详细规划修改批前公告》以及《珠海市香洲区凤凰山旅游小镇A106d07、A106d09管理单元控制性详细规划修改批前公告》。

据公告显示，凤凰旅游小镇A106d07管理单元位于上冲片区三溪科创小镇启动区范围内，规划沥东路东侧，梅界中路南侧。

公告指出，此次修改是为优化完善园区配套功能，提升土地集约利用价值，平衡园区开发成本，拟在项目用地内增加园区配套功能。

对比发现，规划对不同类型的用地性质在面积上进行了调整，且在用地性质上，对该地块原设置的“新型产业+商业服务业设施用地”计划调整为“二类居住用地”，对“新型产业+商业服务业设施用地”计划调整为“旅馆用地+商务用地+二类居住用地”。

据公告显示，凤凰旅游小镇A106d07、A106d09管理单元位于上冲片区三溪科创小镇范围内，金溪路东侧，三溪路两侧。

公告指出，此次修改是为优化完善园区配套功能，推进园区教育设施建设，拟在规划用地内开展三溪小学、幼儿园、邻里中心项目。

对比发现，规划对不同类型的用地性质在面积上进行了调整，且在用地性质上，增加了一级邻里中心用地、幼托用地、公园绿地+社会停车场用地、防护绿地、小学用地。