上周，珠海最新房价出炉，3月珠海住宅市场均价突破2.5万元/㎡，环比上升4.79%，同比上升11.37%！

城市热度持续升高，那上周楼市表现如何？我们一起来看看。

上周（4月12日-4月18日），据合富研究院数据显示，珠海上周全市商品房网签2034套，环比上涨36%；网签面积180720㎡，环比上涨31%。

从成交类别来看：

商品房共网签2034套，环比上涨36%，成交面积180720平方米，环比上涨31%。

住宅类网签1736套，环比上涨39%，成交面积170536㎡，环比上涨35%。

商业类网签28套，环比下降33%，成交面积1729㎡，环比下降38%。其中，位于唐家的高新宝龙城为上周商业产品成交套数最多的项目，成交套数为6套。

办公类网签139套，环比上涨11%，成交面积8455㎡，环比下降1%。其中，位于拱北的世茂港珠澳口岸城为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为52套。

其它类网签成交131套，环比上涨58%。其中，位于横琴的三一南方总部大厦为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为22套。

上周，珠海一手住宅周度成交总套数为1736套，环比上涨39%。

从成交排名上看，金湾上周以成交402套住宅用房的成绩重回榜单首位，约占住宅用房网签成交总套数的23.16%，环涨76%。

唐家以成交362套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的20.85%，环涨126%；斗门以成交336套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的19.35%，环涨16%。

这三个区域的网签套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的63.36%。

值得一提的是，横琴成交185套！南湾、高栏港及市区网签成交量都有不同程度的上涨。

从上周榜单来看，排名前10的住宅网签项目中，有3盘位于金湾，3盘位于高新区，3盘位于保十琴，1盘位于斗门，网签分布主要集中在热门板块上。

其中，位于南湾的华发四季峰景以网签129套住宅用房的成绩位列榜单第一，网签成交129套。