4月12日，位于珠海吉大的“城市之心”项目正式动工。该项目总占地面积近55万平方米，项目核心区预计4年后建成，届时将进一步完善珠海城市功能配套，激发主城区新的经济发展活力，充分展现珠海“青春之城、活力之都”的城市特质和形象，对珠海城市功能品质、城市发展能级量级提升以及建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区具有重要意义。

核心区（吉大商圈）打造现代高端城市综合体

根据规划，“城市之心”项目总占地面积近55万平方米，由核心区（吉大商圈）、中心区（吉大工业区）、南山区（南山工业区）3个片区组成。

核心区分两期建设，一期先行建设一栋地标塔楼和大型商业中心，二期建设包括4.3万平方米商业体、280米高的标志性办公酒店塔楼等，将对标国际一流，打造集甲级写字楼、购物中心、精品酒店、高端住宅等于一体的现代高端城市综合体，预计4年后建成。

中心区和南山区目前正在进行更新单元规划阶段工作。

既是省重点工程也是珠海城市更新龙头项目

了解到，“城市之心”既是广东省重点工程，也是珠海城市更新的龙头项目。2021年，珠海在市政府工作报告中明确提出“加快打造吉大城市之心商圈”。

由于该项目核心区所在地吉大商圈内包括酒店、商业、金融机构等主体，存在征拆涉及面广、事项复杂、推进难度大等问题，当初接到任务后，建设方华发集团对项目进行了全面深入的摸底调研，在规划设计、搬迁补偿等方面做了大量工作，其间也得到了许多商户和机构的大力支持。

2020年6月，华发集团与光大银行广州分行在珠海签署加快推进“城市之心”项目建设协议，“城市之心”项目的推进迎来重大突破。

今年3月底，珠海国贸场地正式移交，“城市之心”核心区项目具备正式开工条件。

吉大商圈曾是珠海最繁华最热闹的商业地块

上世纪九十年代，吉大商圈曾是珠海最繁华、最热闹的商业地块，但随着城市的快速发展，该商圈城市面貌破旧、用地集约化程度较低、功能布局不合理等问题日益凸显。2013年，围绕建设国际宜居城市的目标，珠海市委、市政府正式启动“城市之心”更新改造项目，并授权华发集团负责具体实施规划设计、搬迁补偿、开发建设和管理运营等工作，旨在通过系统性的更新改造重塑区域形象、重焕活力生机。

建设方华发集团已入场施工

据了解，华发集团为项目进行了充分准备，自今年3月31日珠海国贸场地移交后，随即组织施工队入场开展基坑支护施工，目前条件成熟正式转入施工阶段。

昨天，华发集团相关负责人表示，华发集团将按照市委、市政府部署要求，勇担城市建设使命，以精于品质、专业高效的态度，高标准、高质量、高效率推进项目建设，为珠海城市向“大而强”“大而优”转变，打造粤港澳大湾区魅力之城、建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区贡献华发力量。