久违！横琴终于有地出让。

刚刚，珠海格力电器 以总价约4.2亿元竞得横琴金融岛的一宗旅馆用地、商务金融用地，折合楼面价7150元/㎡。

根据地块项目建设发展协议书内容，本项目用地重点发展世界 500 强企业总部经济，乙方或其控股股东应为《财富》“世界 500 强排行榜”内的企业。

可想而知，该地块将用于建设格力总部大厦。

其他要求：

（一）土地开发建设与利用要求：

1.上述地块计容积率总建筑面积≤58580.00平方米（其中办公≤85%、酒店≥15%）。

2.上述地块建筑限高：≤200米。

（二）产业发展要求：

1.上述地块项目总投资建设资金不少于12亿元人民币。

2.竞得人需承诺，自《发展协议书》签署后，充分发挥总部管理职能，在签订《发展协议书》之日起2年内引进不少于5家股权关联企业在横琴注册，并在本项目建成后进驻运营。

3.竞得人需承诺，竞得人或控股股东在横琴开展增量业务的销售和结算，合法合规经营，切实履行纳税义务。《发展协议书》签署后的第1年至第3年，在横琴3年实现累计营业收入不少于100亿元，纳税不少于2亿元；第4年至第7年，在横琴4年实现累计营业收入不少于300亿元，纳税不少于4.5亿元，第8年及以后，每年在横琴实现营业收入不少于200亿元，纳税不少于4.5亿元。

4.竞得人需承诺,《发展协议书》签署后的第1年至第3年，竞得人或控股股东在横琴3年累计研发投入不少于1亿元，发明专利申请量（含共同申请）不少于1500件；第4年至第7年，在横琴4年累计研发投入不少于3亿元，发明专利申请量（含共同申请）不少于3000件；第8年及以后，每年研发投入不少于2亿元，发明专利申请量（含共同申请）不少于1000件。

（三）物业限售要求：

1.上述地块项目计容积率建筑面积中限制销售比例为60%，由竞得人自持，自持年限与土地出让年限一致，其中酒店功能物业属自持范围；其余40%物业在达到《广东省商品房预售管理条例》预售要求条件且按时间进度完成《发展协议书》，可销售给特定对象。

该地块位于横琴金融岛，南面是横琴金融租赁总部大厦，西面是横琴国际金融中心，北面是还未出让的商办用地。

该地块还拥有不错的景观资源，5.79万平米的金融岛中央公园近在咫尺，东侧有濠江江景和澳门城景。

根据统计，目前金融岛第一高楼就是横琴国际金融中心，高达339米。项目限高200米，建成后，也将成为横琴岛上令人瞩目的高楼之一。