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TOD站城一体化赋能珠海北站 宝龙地产珠海首个TOD综合体在高新区正式动工!
2021/1/8 17:51:10       来源:珠海房产之窗      阅读次数:

1月6日上午10时,珠海北站宝龙城TOD综合体正式奠基,意味着北围迎来首座大型商业中心,亦是全市首座TOD大型综合体,作为当下最火热的发展模式之一,项目想象空间巨大。

根据规划,北站宝龙城TOD综合体涵盖购物中心、幼儿园、办公、商业和住宅等多种业态,体量达到39万平方米,开启北围全新的商业时代。

 

交通枢纽+产业高地

宝龙打造珠海首座TOD大型综合体

 

北站TOD城市综合体位于珠海高新区珠海北站旁,广珠城际、广州地铁18号线南延长线(规划中)、深珠通道(规划中)、金琴快线、城市轨道2号线(规划中)共五轨交会,交通便利,四通八达。

 

于此出发,目前40分钟左右速达香洲主城、横琴、澳门、中山;至于佛山和广州,1小时左右也可畅达。随着新的快速交通的落成,20分钟左右即可达到广州、深圳。

 

值得注意的是,中共珠海市委八届九次全会提出,力争“十四五”(2021-2025年)末开建深珠铁路。据规划,深珠通道总长47公里,推荐双向8车道高速公路+4线铁路。深珠城际以约200km/h的时速计算,全程用时约14分钟;自驾时速约100km/h,全程用时约30分钟。北围与前海关系之亲密,通勤可缩至约30分钟。

 

在政府规划中,高新区将结合深珠通道、广州地铁18号线南延长线等设施的规划建设,在珠海北站打造一体化、高效率的综合交通枢纽,满足湾区1小时通勤。

 

除了超级流量入口,在政府的定位里,北围还是湾区高端产业服务平台之一。在智慧、软件和集成电路、互联网、智能制造和机器人等高科技领域,高速发展,成绩傲人。

 

国机机器人产业园、城智大数据中心、汇金科技大厦、中以加速器、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中心、银河表计、兆邦智能、珠海地理信息产业基地等产业龙头,纷纷踏浪而来,构建核心产业基地。

 

如今,产业价值不断兑现,国机机器人产业园分两块建设,其中地块一已建成,地块二的部分楼栋已封顶;汇金科技大厦和珠海地理信息产业基地,已全部完工。

 

交通枢纽+产业高地,北围超级蓝图,徐徐展开。在这样一个重量级地方,出现一个TOD超级综合体,意义之大,不言而喻。

宝龙回归湾区不足14个月

落子四个大型综合体项目,快速践行“200亿战略”

 

综合体建设专家——宝龙,成功打造上海七宝宝龙城、杭州滨江宝龙城、厦门宝龙一城、宁波宝龙一城等优秀综合体项目,无一不是城市繁华的中心。

 

青浦宝龙广场,2018年首开月客流达210万人次,相当于珠海人每人都去逛了一次(2019年末常住人口202万),当月销售额达到5000万元。

 

上海宝杨宝龙广场,引进了200家知名品牌,区域首店占比超30%,2019年开业首日,客流就一举超过30万人次,销售额达2500万元。

 

综合体打造运营,对开发商实力要求甚高,宝龙有足够的经验,为湾区、为珠海,带来耳目一新的TOD综合体。

 

事实上,自2019年11月回归湾区以来,不过14个月时间,宝龙成绩斐然,已快速落子四个大型综合体项目。

 

高新宝龙城,是宝龙回归湾区的首秀,从拿地到首开只用了9个多月。其中,商业中心预计2021年11月开业,为高新区带来首个大型商业中心。

 

金湾宝龙城,从拿地到上市,仅用8个多月时间,其中,商业中心预计2022年10月开业。

 

珠海北站宝龙城,从拿地到动工2个月有余,速度更是迅猛。

 

在接下来这一年,宝龙还将在珠海打造一个广东省一级美术馆、一个世界级横琴购物中心,以及一个商业综合体,“计划三年,在珠海投入200亿元”,大展宏图。

 

宝龙深耕地产行业31年,版图遍布全国40余座城市,落子超180个高品质物业,商业地产运营经验超20年,业态囊括地产、酒店、商业和文化艺术。其中,商业合作的品牌就超5000家,拥有超7100个商户品牌库,战略合作品牌逾140家,实力相当硬核。

宝龙TOD城市综合体

一座“站城一体化”的微型城市

 

TOD具备定义城市格局的能力,促成新的交通枢纽、商业中心和生活中心形成,所以无论是珠海北站TOD城市综合体,还是中山岐江新城TOD城市综合体,都将链接高铁、轨道、公交多路网,使城际、城区内畅外连,集工作、商业、文化、居住、等核心资源于一体,引领城市未来发展方向。

 

在这里,你可以拥有比肩一线城市的湾区都会生活。城市级轨道交通交会,畅达珠海、中山、香港、澳门以及广深等地,尽情享受湾区1小时生活。

宝龙TOD项目囊括购物中心、办公、商业和住宅等多重业态,宝龙城里的繁华生活一键开启。Shopping mall,不再只是一个购物的地方,而是成为时尚潮流的峰汇,集萃潮玩娱乐、美食盛宴、时尚零售等多元创新业态于一身。

 

宝龙城TOD城市综合体宛如一座微型城市,将给珠海人、中山人带来“站城一体化”生活的全新体验。

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