就在12月29日，南屏一宗住宅、文化用地挂牌出让，该地块起拍总价约6.42亿，折合楼面价约10457元/平。

地块位于珠海大道南侧、坪岚路西侧，总占地约1.8万平，计容积率建筑面积约6.2万平。

值得注意的是，该地块还须建设一个计容积率建筑面积不少于5000平的美术馆。

根据挂牌文件，该地块将在2021年1月27日10时摘牌。

根据挂牌文件显示，该地块位于珠海大道南侧、坪岚路西侧，从地理位置来看，该地块在南屏华发商都斜对面，周边项目有珠光锦城华园、南屏养老院等项目。

地块用途主要是二类居住、文化设施，地块年限为住宅70年、文化设施50年。

地块总占地18191.52平，计容积率建筑面积61393.71平，其中居住用地建筑面积≤49573.71平、文化设施建筑面积≥11820平。

价格方面，地块起拍总价64200万元，折合楼面价约10457元/平，最高限价96300万元，封顶楼面价约15686元/平。

值得注意的是，该地块还须建设一个计容积率建筑面积不少于5000平的美术馆，建成后由竞得人持有运营。

周边在售新项目较少

房价最高2.7万/平

目前，整个南屏新盘不多，只有乐而居花园、碧桂园华发·香洲府、双城汇等楼盘，均价最高2.7万/平。

二手房方面，老旧小区居多，房价最高2.5万/平。

总的来说，该地块位置相当优越，紧邻珠海大道，对面便是南屏街口，距离南屏华发商都直线距离仅500米左右。