就在刚刚，招商蛇口以楼面价8211元/㎡，总价5.96亿元竞得斗门区西部中心城区A片区一宗纯住宅用地，溢价率1%。
据知情人士透露，本场土拍共吸引了华发、招商、卓越等三家知名房企参与。这也是招商蛇口首次进入西城A片区。
该地块位于斗门区平华大道南侧、星湖路西侧，占地面积36679.29㎡，计容建筑面积72589.65㎡，规划用途为二类居住。
挂牌文件中要求：
1.上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、垃圾收集站（1处，建筑面积40平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥600平方米）及竞配阶段产生的人才住房。
上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府，并由斗门区政府指定的部门接收管理，产权归斗门区政府；竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。
2.上述地块配建住房具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建住房按单套建筑面积不超过100㎡确定。规划设计方案阶段，本项目开发企业应与市、区住房保障部门确定相应的户型套数和总面积，并由规划部门在出具审核意见时明确。
3.上述配建的社区用房须设置在住宅小区外围，并安置在首层，大门位置需对外开放，便于社区工作人员办公及周边居民办理业务，不得紧邻垃圾房、公厕及配电房等有碍正常办公的设施；室内格局需便于社区工作人员开展日常办公，并配备独立水、电、通信等基本设施；不得提供地下室或半地下室作为社区用房。社区用房必须与首期住宅工程同步设计、同步报建、同步施工、同步验收、同步交付使用。
据悉，这是西部中心城区A片区时隔6个月再次供应的一宗纯住宅用地。
今年6月，南光置业以楼面价约11635元/㎡，总价6.98亿元竞得西部中心城区A片区一宗纯住宅用地，溢价率为22.03%，是该片区少有的单价破万地块。
根据备案公示，项目占地面积35333.04㎡，计容积率建筑面积59991.63㎡，总投资约12亿元，为容积率1.7的低密度住宅用地。项目起止年限为2020年10月01日至2024年08月01日，也就是说项目最晚也会在4年后竣工。
目前，西部中心城区A片区周边居住氛围浓厚，新盘较多，在售项目有建发·玺园、家和城三期、五洲家园、江南岸随园、金碧丽江东海岸、中国铁建湖心公馆、德昌盛景、香海壹号、时代都会大境、恒裕江山汇、恒大滨江左岸、湖心金茂悦、万威森林园、誉峰等，均价约17000元/㎡。
