就在12月3日，汇华基础设施投资有限公司以楼面价3744元/㎡，总价5.95亿元竞得南水镇一宗宅地，底价成交。

该地块位于南水镇南达西路东南侧、港通二路西南侧，占地面积8.1万㎡，计容建筑面积15.9万㎡，规划用途为二类居住（含二级邻里中心）、城市道路、公共绿带及排洪渠。

根据挂牌文件可知，地块A区占地面积71712.01㎡，计容积率建筑面积为155420.56㎡，功能为二类居住（含二级邻里中心）。B区占地面积4181.38㎡，功能为城市道路。C区占地面积6012.51㎡，功能为公共绿带及排洪渠。

并且B区、C区由用地单位按照规划要求与本项目一期工程同步建设，同步进行规划条件核实，不得圈占或擅自使用，竣工后无条件对外开放。

当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为150㎡次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。上述地块未达最高限价前无须配建公共租赁住房和人才住房。

据悉，该地块曾在去年6月挂出，历经3次延期后终止出让。

值得注意的是，这次较上次相比，该地块计容建面扩大了近1万㎡，起始总价也上涨了8000万。