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104.76亿!珠海新总价地王诞生!华发遇“强劲对手”中海
2020/11/25 17:22:47 来源:直击珠海楼市

刚刚,珠海新的总价地王诞生了!

 

中海以总价104.76亿竞得十字门19万㎡宗地,折合楼面价约23280元/㎡。

 

据了解,此次出让的宗地面积为192250.40㎡,计容建筑面积450000㎡,土地规划用途为商务公寓、二类住宅、幼托、二级邻里中心等。

众所周知,该地块自挂牌出让就上了珠海楼市的“热搜”。因为这地不仅大、贵,还是位于珠海的潜力区十字门!

 

此次中海竞得的地块位于十字门中央商务区湾仔片区金碧路东侧、南湾大道南侧、会展四路西侧、情侣南路北侧,而目前,十字门片区在售项目有华发国际海岸、华发四季峰景、时代保利中环广场等,均价都在24000-36000元/㎡。不难发现,目前十字门片区在售住宅项目并不多,此次将建设成为“全能性”综合体项目的用地被中海斩获。

 

众所周知,在十字门片区,华发集团项目占足一大片,连片区商业体也是华发商都。

 

此次,华发琴澳新城的地块邻居即将“入驻”,华发将不再“寂寞”,这个将建设成为具有高端现代服务功能的区域级商务中心,与横琴片区商务区共同构成组合式综合性的CBD片区来“新人”中海了。

 

此次,中海将占地面积19.23万平地块收入囊中,可谓是意料之外。毕竟这个“巨无霸”地块的总价不低,条件也比较“苛刻”,1、地块开、竣工时间为宗地在土地交付之日起12个月内;2、地块采用“竞地价+竞自持商业面积+竞配建无偿移交给政府的人才住房”方式。

 

无疑,这地块项目一旦面世,房价将迎来新一轮的“重塑”!让我们拭目以待!

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