伶仃洋上，一场新风暴正蓄势待发！
珠江口这个大喇叭湾，形成了当今中国开放程度最高、最具经济活力的区域--粤港澳大湾区。
“一个国家、两种制度”，让大湾区成为世界上最独特的区域！
大湾区只有融合发展，促进要素流通，才能释放更澎湃的动能。
7月1日，港车北上将正式开闸，预计将有约45万香港私家车只能通过港珠澳大桥珠海口岸进入大陆。
珠海，也将成为这次粤港澳升级大融合的风暴眼。
万人疯抢限制名额
珠海全新机遇来袭
舳舻争利涉，来往接风潮！
因为制度之间阻碍，港珠澳大桥自2018年通车以来，实际上利用率一直不高！
这次“港车北上”实施，只能经港珠澳大桥珠海公路口岸出入，犹如平地起惊雷，重要性不亚于再造一座港珠澳大桥！
长久需求一直被压抑着，此时放开，火爆有目共睹！
据了解，“港车北上”网站系统开放仅仅7小时，就已经有近万辆香港私家车成功登记！
受欢迎程度，大大超出预期！
按照官方预计，本次预计将有45万辆香港私家车直接受惠！
1辆车可以配两名驾驶人，意味着将会有多达90万人通过“港车北上”自驾进入广东！
珠海为中国內地唯一与香港和澳门陆路相连的城市，这一特殊地位，连湾区两大超级城市深圳和广州都无法与之媲美！
很明显，这波融合大势的人口红利，珠海饮得“头啖靓汤”！
就连珠海官方，也由市长亲自挂帅，密锣紧鼓筹备，以迎接这次大机遇！
一大波人口来袭，如果港澳同胞能够在珠海安营扎寨，“人流”转变为“人留”，其它物流、资金流、创新流，也会滚滚而来！
美联楼价指数显示，目前香港房价约为港币1.53万/平方尺，折合人民币约15.2万/平，约为珠海的6.44倍！（珠海目前全市均价约2.36万/平，数据来源中国房价行情网）
反观一桥之隔的珠海，楼价方面也相当友好，房价从1万/㎡到5万/㎡任君选择，本身就是全国知名的优秀旅游城市，生态环境优质！
对港澳同胞而言，珠海就是世外桃源般的存在！
港珠澳发展轴上
珠海西部崛起新城心
风口已至，珠海哪些优质大盘值得特别关注？
在之前香港商报一个采访当中，香港客户置业大湾区，影响最大的几个因素分别是香港楼价高、物有所值、度假、退休养老、具投资价值等。
九洲保利天和无疑正是其中佼佼者，在度假、养老、保值升值的这些“需求”，统统都能够满足！
评估物业价值几何，都得先看地段，九洲保利天和无疑已经赢在起跑线上！
已经举办二十多年的航展，加上多项经济数据位列全市第一，金湾已经逐步成长为珠海的烫金名片+产业“顶梁柱”！
|图源：南方都市报
日前，珠海市自然资源局发布《珠海市金湾区国土空间分区规划（2021-2035年）》，金湾区更是被定调为湾区门户枢纽、珠海西部核心！
这也不难理解，在整个珠海，金湾是珠海唯一同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速等，海陆空多维交通一网打尽的黄金板块！
港珠澳大桥联动发展轴落子于此，金湾就是未来港珠澳融合发展的主战场，发展潜力不可限量！
九洲保利天和，就处在西部中心城区，傲踞珠海西部核心中的核心！
7月1日，港澳客户通关之后，一脚油门踩到底，几乎零红绿灯直达项目！
早上从香港出发，买份早餐，到九洲保利天和还是热乎乎的，这份便捷与高效，让双城生活触手可及！
五重稀缺资源
这片绝版景观，无价！
当然，地段只能算“基础成分”，别人能复制，也就说可以“共享”。
九洲保利天和，则是拥有自己的独门必杀技！
众所周知，窗外的风景，可以决定房子的价值。
海景、湖景、山景、湿地、高尔夫景，由于稀缺性和地段人文的不可复制，被公认为豪宅级景观，得一即可争天下！
而九洲保利天和，竟然能坐拥5大稀缺美景，放眼整个大湾区，都难有对标者！
|九洲保利天和五重景观示意
往东，就是湛蓝大海和生态湿地；往南还有276万㎡金湖湿地公园，远端山林绿意，也能尽收眼底。
|山、湖、海皆在眼底
最为难得的是，九洲保利天和是在“中央公园”版果岭之中“长”起来，“一半果岭一半城”是其最佳注脚！
|九洲保利天和实景
这片果岭有多大？整整约136万㎡，相当于约190个国际标准足球场！
这片果岭有多赞？这是欧洲无冕之王科林·蒙哥马利中国首作，多次斩获“全国十佳非凡球场”等重磅荣誉。
在国务院一纸通令，暂停高尔夫球场建设后，此般美景已成绝版，如此大面积的果岭，珠海未来不再有！
住在这里，别人苦苦追寻的风景，不过是你日常的窗景。
|九洲保利天和景观实景
越稀缺，越金贵，九洲保利天和的保值升值能力，不言而喻！
有山有水，上风上水，稀有独有的独特景观，居住舒适度超一流，无论投资还是度假，都足以秒杀珠海绝大部分项目！
生活也有内外环
全能大城，包罗万有！
对于一些更多人特别是老人家而言，他们当日也喜欢诗般美居，但便利的生活配套，对他们来说更加重要！
而在九洲保利天和，一切问题都迎刃而解。
项目毗邻航空新城核心区，市民艺术中心、市民服务中心、公共文化中心与华发国际商务中心，金湾“四大金刚”，尽归于此。
约三五好友到艺术中心看展，饿了就到旁边的华发商都饮茶，生活就该如此惬意！
|航拍图
|部分配套实景
|九洲保利天和已投用配套示意
|九洲保利天和配套示意
房频君有话说
距离7月1日港车北上开闸已经越来越近，45万香港车流即将涌进珠海！
对于港澳同胞来说，像九洲保利天和这种每个维度都堪称天花板的项目，更应该被高看一眼！
房频君了解到，九洲保利天和目前在售的“观汀”组团，已经是现楼状态，所见即所得，即买即入住！
43层的超高层高度，让项目33层以上就拥有270度无遮挡视野，见诸云端，俯瞰山湖海，手可摘星辰！
|观汀组团效果图
伶仃洋融合新风正起，新潮正劲，九洲保利天和这样的稀缺佳品，不到现场看看，就真的走宝了！
