吉大旧村S1S2地块改造项目地处珠海主城区中心地带，是2000年珠海市政府决定实施全面改造的香洲主城区范围内的26个城中旧村之一。项目总用地面积为76066.46平方米，涉及被拆迁户404户，回迁面积近10万平方米。

其中，S1地块将作为回迁区和商品房区，S2地块将作为教育公配区（即教育和公共配套设施区）。

项目效果图

回迁区计划建设8至9栋高层住宅楼，满足村民对不同户型的需求。此外，还有近5000平方米用地将用作村集体发展集体经济的商业补偿。

吉大旧村S1S2地块改造项目住宅区沿街效果图

该项目建成后，将在教育公配区全新配置48班省一级规模小学和12班幼儿园，不仅能解决村民回迁后适龄儿童入学就读问题，也将提升完善吉大片区的教育设施及质量。

吉大旧村S1S2地块改造项目教育区幼儿园效果图

吉大旧村S1S2地块改造项目教育区小学效果图

据悉，该小学的规划学习了深圳等地的先进设计理念，从提高用地空间使用率的角度，计划建设地下分流中心解决上下学高峰期的交通拥堵等问题。

吉大旧村S1S2地块改造项目教育区鸟瞰图