中铁金海澜廷
住宅
近山盘
优秀物管
刚需盘
配套成熟
基本信息
基本属性
小区名称
中铁金海澜廷
区域
金湾
物业类型
住宅
总户数
140
建筑类型
小高层
建筑年份
2020年
产权
70
管理费
3.0
占地面积
19814.63
建筑面积
7200.00
容积率
1.9
绿化率
35
开 发 商
中铁二局地产
物业公司
深圳金地物业
楼盘地址
金湾区金海岸大道39
配套学区
三灶中学 海华小学
周边环境
中铁金海澜廷居位于金湾区金海岸商贸区中心，居未来最具发展潜力的金湾航空产业园区区域航城区域，占据金海大桥（横琴-三灶）落脚点桥头堡位置，紧邻国家自贸区横琴，承接横琴世界级千亿资产的首站。可谓是雄踞金湾区内绝佳地段。
学校教育
配备省级重点高中金湾一中
2所小学，林伟民纪念小学，海华小学
2所中学（三灶中学、金海岸中学）
3间幼儿园，（分别是海华幼儿园、三灶中心幼儿园、西湖幼儿园）
2所大学，吉林大学珠海校区，遵义医科大学珠海校区，教育资源未来预计可容纳人口约10万左右的适龄学生就读。
交通设施
1，10分钟琴澳生活区，30分钟珠海生活圈，1小时粤港澳生活圈
2，珠海大桥，金海大桥，洪鹤大桥，对接横琴/市区/澳门/香港
3，距离珠海机场约15分钟车程。
商业百货
1，3分钟车程可达三灶核心商圈，唐人街，益佰家，鹏泰百货，得一超市等成熟商街商超可满足各种日常生活购物需求；2，，另外步行5分钟即可到达金湾区目前最大的生鲜菜市场——金海岸市场，2014年升级改造后，成为AA级农贸市场，也成为迄今为止该区硬件环境最好的一家农贸市场。
休闲娱乐
1，5分钟车程可达金海岸文化艺术中心，金湾区全新的文化地标，投资1.66亿元，金湾区目前规格最高的公共文化设施，包括主体大楼和体育休闲公园两部分。其中，主体大楼包含中心剧场、文化馆、图书馆、博物馆、美术馆。中心各功能科室计划实行预约使用制度，免费供区内党政机关、高校、群团组织及社区等单位举办非商业用途、群众性活动。更拥有珠海首家24小时自助图书馆。
2，10分钟车程可达 珠海政府重金打造的国标级
楼盘概况
中国中铁-百年央企，精心打造低密舒适，亲地洋房
金海大桥桥头堡，横琴后花园
2栋99㎡南北通三房，一梯两户纯板式结构，正在热售中
1栋75-89-99㎡精品两至三房，诚意登记中
中铁金海澜廷 二手房
中铁金海澜廷 租房
服务之星
小区位置
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娱乐
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