正方南湾首府
住宅
交通便利
旺中带静
风水绝佳
会所
基本信息
基本属性
小区名称
正方南湾首府
区域
南湾
物业类型
住宅
总户数
2126
建筑类型
建筑年份
2023年
产权
70
管理费
3.0
占地面积
322300.00
建筑面积
82500.00
容积率
2.8
绿化率
35
开 发 商
珠海市珠海正方泰盛投资有限公司
物业公司
正方物业
楼盘地址
珠海·香洲·南湾·珠海大道1123号·正方南湾首府
配套学区
南屏中学 香洲一小
周边环境
粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门”
未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；
向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；
向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；
向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。
三甲医疗健康护航:三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）旁,珠海市第三人民医院,珠海市香洲区第二人民医院
学校教育
从幼儿到初中一条龙省一级优质教育资源:毗邻文园中学教育集团南屏校区
香洲一小教育集团南屏校区,香华实验教育集团甄贤校区,社区配建15班幼儿园（拟引入省一级教育集团）
交通设施
周边道路情况：未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道 T 型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接，彻底解决东面归家掉头问题；向东，经珠海大道 5 公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴；项目一路之隔即为南屏高速收费站，可通过珠三角环线连接高速交通网络，快速通达港珠澳大桥口岸和大湾区各个城市。
2、公共交通配套： 高铁站：拱北站（珠海高铁总站，开车距离仅 6 公里）、前山站（开车距离仅 4 公里）、十字门站/湾仔站（未来珠海大道立交通车后，开车过黑白面将军山即可到达，站点可到达拱北、横琴，未来珠机城轨二期还将进一步延伸至珠海机场。）、鹤州中心枢纽站（规划中的珠海高铁枢纽总站，未来计划开通途经深珠通道的深珠城际、广珠澳高铁、珠肇高铁，快速通达全国各个城市，真正实现大湾区 1 小时生活圈。）；公交站：项目正门口即为公交柏宁站（公交柏宁站共有 14 路公交路线，项目可通过公交快速通达市区及西区各个片区）
商业百货
商业配套：约 1.5KM 达珠海最大的购物中心华发商都，约 2KM 达珠海文青聚集地北山艺术文化街区，约 3KM 达珠海首个运动主题商业体海印又一城，紧邻全新总部商业综合体南屏时代广场（建设中）。
休闲娱乐
揽湖山·坐享生态绿肺：森林公园——黑白面将军山森林公园（规划中），直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区，毗邻休闲生态公园——绿湖公园。
楼盘概况
从轻奢精装凌云美宅到高端尊享的揽湖大平层,以及犒赏成就的涵山叠墅人生的每一个阶段,都能于此觅得恰到好处的生活空间。
主城罕有高端私家会所：高配打造约3800㎡首府私家生活会所；配套星级室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，缔造尊贵私密的交流场所。
楼盘六大必买理由：好区位：南湾城芯，规划立交一步商都，好资源：靠山临湖，聚宝盆式建筑藏风聚气，好产品：约32万㎡珠海至美岭南佳作，好配套：主城罕见约3800㎡高端会所、五星级酒店归家大堂，好户型：76-185㎡全能户型，自住改善面面俱到，好学区：香华文园双学区环绕，高质量资源赢在起跑线
历史成交
正方南湾首府 二手房
正方南湾首府 租房
服务之星
小区位置
交通
教育
医疗
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生活
娱乐
公交站
地铁站
