首推1栋1单元（2梯6户），单价28XXX元/㎡起 均价32000-35000元/㎡左右；

95-98㎡北向大户型，采用 LDKG客餐厨一体化设计，5米宽厅，户型飘窗设计达到设计新规的0.8米，用足20%阳台率，最大化赠送面积；

65-67㎡南向小户型，通风采光俱佳，小户型精工住宅，动静分区，打造人性化空间布局。

项目优势：

1、拱北口岸头排物业：位于拱北口岸仅900米之遥，享受近10年无新增住宅用地的稀缺性。近5年新推出的口岸物业住宅，资产稀缺，具备强大的抗跌风险。同时，约1.1公里可达青茂口岸，3公里直通港珠澳大桥珠海口岸，三大口岸环绕，瞬达港澳。

2、酒店级工艺筑造：由中建澳门携手港澳建筑工艺，以国际酒店运营建筑的高标准，匠心打造。合作知名设计团队燕语堂、园林精装等，以卓越产品力树立口碑，打造城芯奢宅。

3、醇熟繁华中心：项目坐落于珠海繁华中心拱北，迎宾南路C位，2公里范围内覆盖40+商场、千家餐饮零售、教育医疗公园等配套设施。一站式教育，日常娱乐休闲，尽在咫尺。

4、精致园林，打造网红天台：采用立体设计手法，打造层次丰富的绿洲花园和社区园林景观。健身公园、认知花园、萌宠乐园、休闲吧台、儿童乐园、网红天台等六大空间，满足全龄段休闲需求。

5、精奢公区，尊崇归家体验：现代美学风格立面，双银中空玻璃类幕墙窗设计，约14.6米宽的入户门头，气派阔绰。多功能区提供舒适雅致的会客体验，星级地库与北上一线豪宅车库同步。

6、全屋收纳，打造实用空间：观宸246户型，约95%的使用率，近15%的收纳比，打造超高实用空间。全空间带赠送面积，得房率远超传统高层70%，全屋9大收纳体系，提供2.5倍于传统精装的收纳空间。

7、全屋一线品牌精装，个性选配：甄选国际一线精装品牌，如西门子、大金、林内、汉斯格雅、TOTO等，提供个性化菜单定制，5类选配方案，满足业主个性化需求。

8、全生活场景智能化：项目提供全方位智慧生活体验，包括车牌识别自动归家、人脸识别自动呼梯、自动货柜直送家门，并且精选智能专家欧瑞博，提供8种智能门锁开启方式、免唤醒词语音控制家居场景、语音连通物业快速响应居家需求，个性化场景设置和智能加载万物互联，结合10大智能安防系统，打造安全、便捷、个性化的国际化智慧生活。

9、精心打造舒适家居：150余项细节打磨，例如叠合板无主灯设计带来约2.8米阔绰层高，阳台3重防水确保无渗水，脱缝工艺和不见胶工艺提升室内整体美感，卫生间集成镜柜和一体式台面实现高效收纳，让日常生活更加精致有序。

10、标杆物业，尊崇服务：由港澳地区的物业服务企业——中海物业，提供尊贵服务。作为500强旗下一级资质品牌物业，中海物业以其卓越的服务品质，赢得了超过100家世界500强客户的信任与青睐，为您的居家生活带来无与伦比的舒适与便捷。