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恒大滨江左岸
烂尾
住宅
生活便利
城市中心
近商业区
会所
项目简介
我们项目总占地面积约 10 万平方米,建面约18 万㎡,由一所 30 班公立小学—首都师大附小、一级邻里中心、2800 ㎡铂金会所、3700 ㎡中心湖景、3.6 万㎡新中式园林商业街以及 12 栋高层住宅组成。小区整体设计采取围合式布局, 由 12 栋高层住宅环绕; 恒大从开阔视野和日照采光角度出发,最大限度的拉开建筑楼栋间距,楼与楼之间有接近 200 米的超阔楼间距,错开楼栋之间的视线遮挡,大幅提升住宅品质和私密性,保证户户可观阔面中心园林湖景。社区住宅占地 5.8 万㎡,建面 13.5 万㎡,总户数1362户,是拥有 35%高绿化率的舒适智慧社区,社区智能化。我们设有两层地下车库,1184 个停车位,南侧、北侧、东南侧各有一个小区出入口,另外有3 个地下车库出入口。
正顺点评:

恒大滨江左岸——10 大必买理由:

1、【高端品牌】世界 500 强恒大 一级资质物业

恒大集团,2020 年《财富》杂志世界 500 强排名 152 位。总资产 2.2 万亿,年销售规模超 6000 亿,布局全国 280 多个城市拥

有地产项目 870 多个。

恒大金碧物业,国家一级资质物业,以 4 项创新服务+4 项优良传统,8 项物业服务标准,360°的细致关怀、“1530 服务体系”

快速反应,为业主提供量身定制贴心服务。

2、【核心区位】湾区核心 西芯中轴

珠海——湾区核心城市之一,全国唯一与港澳陆桥相连之城,是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。

中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一,全国可持续发展城市榜单之首、全国最宜居城市榜单之首。

项目位于最具发展潜力的西城核心 A 片区的湖心路,在香海大桥和珠海大桥两大城市主动脉上,是珠澳西进的桥头堡,也是政府

规划配套资源倾斜地。湖心路未来就是珠海西城的中心,也是城市的新中心。

3、【便携交通】立体交通 出行便捷

项目雄踞珠海大道与香海路,位于香海大桥(建设中)桥首,临近珠海大桥及洪鹤大桥(建设中),三桥分流,瞬达主城(35

分钟直达主城);港珠澳大桥抵达香港,广佛江珠城轨(建设中)、广珠城轨、珠海金湾机场、珠三角环线高速、广佛江珠高速,

立体交通路网畅连珠三角城市群及大湾区各地。

4、【周边配套】醇熟商圈 全龄教育

西部中心、金湾、香洲三大商圈环绕,距片区成熟大型商业中心(家和城)约 1.8km,商业新地标金湾商都(建设中);10 分

钟生活圈内,更有 3 个大型购物中心在建设中(爱琴海购物中心、金茂商城、豫园商城)。

周边更有全龄段学校环伺:西湖小学(在建中)、齐正小学、城南中学、白藤湖中学、乐思国际幼稚园、白藤街道第一幼儿园、

白藤湖幼儿园等,12 年全龄段无忧教育。

5、【名校相伴】首都师范大学附属小学

项目配建学校引入首都师范大学附属小学。“双一流”首都师范大学下设有初等教育学院,该学院在初等教育领域具有丰富的理

论及实践经验,曾两次获得国家级教学成果二等奖、连续三次获得北京市高等教育教学成果一等奖,这将为附属小学提供强有力

的理论支持和实践指导,为其附属小学注入强大师资力量。作为西城首个重点引进的名校,将极大程度拔升西城的教育配套价值。

6、【内部配套】铂金会所 一级邻里中心 风情商业街 幼儿中心

约 2800 ㎡铂金会所,片区唯一一个含恒温泳池、儿童乐园、茶艺室等多重业态的独立会所,打造业主尊贵圈层。

约 1.2 万㎡一级邻里中心,集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的居住区商业中心,足不出户,享便捷生活;

约 1.16 万㎡风情商业街,便捷繁华生活举步即享;更有约 1600 ㎡幼儿中心,解决职场父母育儿、托管问题。

7、【生态价值】双湖园景 写意园林意趣

恒大滨江左岸外揽 30000 亩白藤湖风光,内享私家 3700 ㎡中庭湖景。匠筑 3.6 万㎡新中式园林,植入朴树、铁冬青、秋枫等名

贵树种和多重景观植物,打造儿童游乐、健身活动区,休闲娱乐于一体。另有幸福河湿地公园(建设中)旁伺,享自然生态。

8、【智慧社区】智能科技 引领智慧生活

恒大滨江左岸应用人工智能云技术,无感通行、智能呼梯,舒享访客邀请及周界入侵监测、线上物业服务等一站式生活服务,智

慧生活触手可及。恒大品牌 9A 精装体系及精细施工,匠筑完美居家尊崇体验。

9、【产品价值】围合式布局 超阔楼间距 稀缺实用户型

恒大倾力打造 12 栋双湖美宅,从开阔视野和日照采光角度出发,采用聚宝盆格局的围和式布局,最大限度的拉开建筑楼栋间距,

楼与楼之间有接近 200 米的超阔楼间距,大幅提升住宅品质和私密性,保证户户可观阔面中心园景。

70-80 ㎡两房两厅一卫,小面积,总价低;80-90 ㎡三房两厅一卫,舒适实用,合理布局; 90-105 ㎡三房两厅两卫,阔达人居,

尊享生活。

10、【设计概念】海绵城市 绿色建筑

项目采用“海绵城市”的设计理念打造,建设模式最大化利用植草沟、渗水砖、雨水花园、下沉式绿地等“绿色”措施来组织排

水,既能有效收集雨水又能增加绿地面积。

项目建造为二星级绿色建筑,室外充分利用阳光,节省能源。更加环保节能和谐、立体绿化。打造人、环境与建筑共生、共容、

永续发展的“绿色建筑“模式

基本信息
基本属性
楼盘名称
恒大滨江左岸
物业类型
住宅
建筑类型
高层
装修情况
精装
产权年限
70年
开 发 商
珠海市人坤恒房地产开发经营有限公司
楼盘地址
斗门区白藤九路113
销售信息
销售状态
烂尾
楼盘价格
14500元/㎡
售楼电话
13825651326
交房时间
2023年8月31号
最新开盘
2020.9·26
售楼地址
斗门区白藤九路113
周边配套
周边交通
在交通方面,可以简单用五横五纵一机场(五横:西部沿海高速、香海大桥、珠海大桥、洪鹤大桥、金海大桥;五纵:广佛江珠城轨、广珠城轨、湖心路、广佛江珠高速、广澳高速;机场:珠海金湾机场)来概括。位于我们项目西侧的这条是湖心路,三区交界,是整个西区的一个咽喉要道。我们项目南侧是珠海大桥, 珠海大桥目前是通往主城香洲的必经之路, 经过珠海大桥去到香洲市区开车要花费大约40 分钟时间。项目北侧就是香海大桥,这
周边学校
在我们项目周边 5km 范围内有约 10 个幼儿园、更有省重点小学--齐正小学、重点中学--斗门实验中学、白藤湖中学、城南中学,可谓是学府环绕;
周边环境
恒大斥巨资打造的约 4 万㎡的中心湖景与园林。 项目住宅占地 5.8 万㎡,湖景园林就有 4 万㎡!加上 3 万平的白藤湖相伴。
商业配套
距离我们项目 1 公里的位置有家和城大型综合商业体,再往北去有大信新都汇,往东面去可以到达华发商都,后期区域内还将建设 3 个大型购物中心(爱琴海购物中心、金茂商城、豫园商城),而且都在几分钟车程内,逛街、购物、看电影都是非常方便的。
休闲娱乐
在项2公里范围内有最大的湿地公园“幸福河生态公园”和已开放的白藤山生态公园;片区内文旅景点也很丰富:项目周边有斗门古街、金台寺、黄杨山、白藤湖度假区、鳄鱼岛、御温泉度假村、华发水郡省级湿地公园、竹州水乡、十里莲江等等。
小区规划
占地面积
103000.00平方米
建筑面积
180000.00平方米
容 积 率
1.76
绿 化 率
35
规划户数
1378
物 业 费
3.0元/㎡
物业公司
恒大金碧物业
停 车 位
1182