正顺好房 - 文园学区房通风采光好位置优越文园学校旁边投资自住首选,总价330.85万面积118.16平方建筑年代1998年

文园学区房通风采光好位置优越文园学校旁边投资自住首选

住宅

园林景

视野开阔

高使用率

双阳台

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户型图

330.8 万

28000元/㎡

首付99万贷款232万月供15158元，20年（仅供参考）

3房2厅2卫

低楼层/共8楼

118㎡

精装

北

1998年建

小区名称

宝地花园

所在区域

新香洲

房源编号

999426

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基本信息房源描述房源点评房源照片小区信息地理位置

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基本信息

基本属性

楼层

低楼层/共8楼

电梯

无

装修

精装

朝向

北

产权

商品房

楼龄

1998年

家具

全齐

家电

全齐

地板

磁砖

景观

无景

税费参考

承担卖房税费

约 33000 元

承担买房税费

买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

承担买房税费

按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

房源描述

房子独有的特点：

1.小区位于新香洲，是珠海的重点学区，文园学区房
2.格局方正，户型好，简单装修，近学校，走路5分钟到学校，不过马路
3.周边配套齐全，瀚高市场，华润万家
4.交通方便1路、5路、6路、15路、43路、68路等到新村巴士站

房源房评

周友谊嘉丰花园二行

◆【本房源优势】：
1、该房在2楼，总层8层，楼层很好，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为精装修
3、客厅阳台朝北，看小区园林，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

◆【相关配套】：
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区学区香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有超市，200米有市场，巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有公园，游乐场，周末及假日亦可放松心情。

陈玉华嘉丰花园二行

◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在2楼，总层7层，楼层很好，阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己想要的装修风格；
3、客厅阳台和主人房朝南，视野很好，2个房间朝东，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：10平米，另外两个房间各约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

◆【相关配套】：
1、本小区为1999年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园中.学，8分钟就到香山小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有百分百超市，瀚高市场，茂业百货，农信大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心等，周.末及假日亦可放松心情。

房源图片