市区重点学区 文园中學旁 宝地花园 稀缺的户型精装2房 可改三房。
视野开阔
空气清新
采光充足
南北通透
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
宝地花园
产权
房改房
楼层
中楼层/共8楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 25500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
宝地花园 学区不占用精装居家2房，家私家电齐全
近文园中学，恒和中心对面
附近有瀚高市场，华润万家
新村巴士站，名街花园巴士站
生活交通非常便利
相关经纪人
房源房评
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：
房屋介绍：
1、【房源情况】建于1998年
2、【房源户型】楼梯3楼，3房2厅1卫1阳台，东向，通风采光好。
3、【装修情况】房子精装修，可以直接入住。
4、【學情况】文园，文园小。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 陈海燕【微信同号】
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私家车接送看房： 陈海燕【微信同号】
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
本房源优势：
1、该房在3楼，总层7层，
2、精装装修， 业主自住，3房改2房
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4 、阳台朝东，不靠马路
5、看房方便，符合市场价
6、香山小学，文园中学
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本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房步梯3楼，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝东，，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：18平米，另外两个房间各约12平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为19998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园中学，香山小学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有超市，附近有瀚高市场，优特汇百货，名街花园巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，周.末及假日亦可放松心情。
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