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买二手房佣金只收5000!新香洲 富康花园 精装2房 朝南 售:190万 满五唯一免税
南北通透
少有放盘
配套成熟
生活中心
富康花园
190.0
26989元/㎡
首付38万 贷款152万 月供9948元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
高楼层/共7楼
70㎡
精装
南北通
2000年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
957678
更新日期
2024-03-19
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
富华
小区
富康花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
小学
第十二小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 19000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

卖点:
1、富康花园 位于新香洲体育中心西门,小区建于2000年,管理规范,住家安全。
2、此房2房2厅 建筑面积70.19平米,格局方正,布局合理,没有浪费空间,面积实用,全屋没有暗角,朝南,通风舒适。
3、房子满五唯一,没有税费,减免购房成本。
4、带天台,可种花草,利用率高。
5、九中十二小学区,不占用学位。
6、配套齐全,体育馆,旺角百货、富康花园巴士站、广富市场
相关经纪人
聂金 海悦云天二行
别墅
商铺
高端物业
粤语
房源房评
1:业主诚心出租,看上房子价格可以谈,精装修2房,体育中心旁
2:周边华润万家,旺角百货,广富菜市场,博爱医院,建设银行,工商银行,华润银行,交通银行
3:富康花园旁有十七小学,九中中学,十二小学,一中中学
4:出入交通非常便利,小区门口巴士站:23路,33路,99路,去拱北 老香洲 吉大都不堵车
刚刚勘察了此房 很好小区中间南向业主稳定看房方便 九中12小学期没有占用看房联系刘小姐 微信同步 详情欢迎来电咨询
卖点:
1、富康花园 位于新香洲体育中心西门,小区建于2000年,管理规范,住家安全。
2、此房2房2厅 建筑面积70.19平米,格局方正,布局合理,没有浪费空间,面积实用,全屋没有暗角,朝南,通风舒适。
3、房子满五唯一,没有税费,减免购房成本。
4、房子送私家天台,客种花草,利用率高。
5、九中十二小学区,不占用学位。
6、配套齐全,体育馆,旺角百货、富康花园巴士站、广富市场
本人聂金 159 9267 0111 现场勘查过此房
100%真实房源,真实图片

【推荐理由】

1、出小区门口就有《富康花园》巴士站

2、一梯2户西边位,采光通风都很好

3、二年难放出一套的稀有户型

4、标准大2房,客厅出阳台和主人房都朝南

5、入读名校九中和12小,让您的小孩赢在人生起跑线上

6、有兴趣看房欢迎随时致电 159 9267 0111 

金牌置业专家——聂金将竭诚为您服务!
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外观
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航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
富康花园
小区地址
香洲区心华路42号
建造年代
2000
小区物业
锦豪物业
开 发 商
汉宝房产
管 理 费
0.6 元/平米*月
小区园景1
娱乐场地
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小区园景
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