香洲凤凰北 优质小区 华南名宇 精装小2房 家私电器全齐
空气清新
视野开阔
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇
产权
商品房
楼层
中楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 10000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
家私家电齐全，拎包入住，交通便利，一年起租
卖点二
带阳台 电梯中层 看房有钥匙
卖点三
近华润万家 德一超市 交通银行 为农市场
房源房评
【户型优势】格局方正，实用小2房，朝南2房，采光佳。
【装修优势】朝南小2房，通风采光好。住家中装，装修保养好，出租和自住
都是首选物业，总价低，收益高！
【小区优势】小区建于2004年，管理完善，地面停车位充足
【学区优势】属于三小七中学区，业主没有占用学位
【交通优势】出门有巴士站，多条路线公交车线路涵盖整个珠海城区。
【配套优势】扬名广场、香洲百货、为农市场和南坑市场、中大五医院、野狸岛歌剧院等配套完善。
【个人总结】本人亲自看过此房，实用小2房，装修好，看小区园景，自住/学位最佳选择！ 精装小2房带阳台，小区 绿化率高，空间清新，享受自然氧吧！出行方便，饭后方便散步锻炼身体！
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，专业销售学区房，熟知入学政策，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！ 陈静 139 2339 4616
【装修优势】朝南小2房，通风采光好。住家中装，装修保养好，出租和自住
都是首选物业，总价低，收益高！
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【学区优势】属于三小七中学区，业主没有占用学位
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【配套优势】扬名广场、香洲百货、为农市场和南坑市场、中大五医院、野狸岛歌剧院等配套完善。
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