二手房
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拱北夏湾中安广场旁 中珠幸福时光 精装1房仅售83万
园林景
空气清新
采光充足
格局方正
中珠幸福时光
83.0
20413元/㎡
首付17万 贷款66万 月供4346元,20年(仅供参考)
1房1厅1卫
低楼层/共17楼
41㎡
精装
2004年建
住宅
所在区域
夏湾
房源编号
943764
更新日期
2024-07-12
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
夏湾
片区
港昌北
小区
中珠幸福时光
产权
商品房
楼层
低楼层/共17楼
电梯
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
十六小
中学
第十一中学
税费参考
承担卖房税费
约 8300 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

小区中间位置 最实用1房
      大型小区 知名物业管理
      成熟商圈 配套齐全
      近拱北 交通便利 
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房源房评
房源介绍; 小区绿化面积大,空气清新,环境优美,进关口,来往澳门方便快捷。该小区是标准的学区房,十一中,十六小 业主没有占用中学,小学的学区 户型优势; 户型格局方正,正规的大1房1厅,使用面积充足,采光通风非常好,阳台视野开, 小区配套; 楼下有公交车站,(有多条公交车经过),旁边就是中安广场,有大型超市,比高电影院,银行,医院,有大型农贸市场,有儿童游乐园,健身设备等 本人对于 (十一中,十六小)的学区房非常熟悉,在这个行业工作了6年了。 本人电话 13411510793张小姐
【房源介绍】小区唯一再卖的1房,
【房源优势】房子位于前山河的一个繁华的小区
【户型优势】格局方正,南北通透
【装修优势】房子带精装,业主是一个非常爱干净的人,所以直接拎包可以入住了。
【税收优势】满五唯一,所以不用担心税收问题
【小区优势】小区干净,忧美,近前山河,近前山轻轨
【学区优势】就读十一中,十六小学。
【配套优势】有海荣农贸市场,有华润万家。。
【为什么选择我】因为我和业主一直联系的,同时我在这个行业工作了多年,有丰富的经验
本人叶燕梅手机号码:13612210511,微信同号,在珠海从事房产多年,精耕夏湾片区,此房本人亲自看过现场,总结以下卖点: 
1.此房是正规的一房一厅,格局方正,采光通风好,业主诚心出售 
2.交通便利,周边配套成熟,现在中安广场有一部分商家入驻了,还有新苏豪和森宇富通,还有社区公园 
3.学区是十六小和十一中学,没有占有 
4.房子接近拱北关口,富华里,天虹的 
5.看房方便,门店里有钥匙,欢迎随时咨询
房源图片
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户型图
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
中珠幸福时光
小区地址
香洲区夏湾港昌路38
建造年代
2004
小区物业
中珠物业管理有限公司
开 发 商
管 理 费
1.5 元/平米*月
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