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夏湾南苑.81.73平米的标准3房朝南格局方正 11中16小不占稀缺房

收藏房源

编号：940321

南苑

香洲区夏湾港一路61

首付70万贷款105万月供6872元，20年契税：26250 交易费：0 其它：9350 26343

175.0万

21412元/㎡

3房2厅1卫

高楼层/共7楼

82㎡

精装

林成坤南苑分行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
南苑
编号：
940321
区域：
夏湾
类型：
住宅

价格信息

面积：
81.73 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
175.0 万
单价：
21412 元/㎡
首付：
70 万
贷款：
105 万
月供：
6872 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共7楼
电梯：
无
装修：
精装
朝向：
南
产权：
商品房
楼龄：
2001 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
园景

税费参考

承担卖房税费：
约：23860 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景格局方正采光充足南北通透拎包入住

房源描述

适合投资，总价低，
近前山河，近拱北，
业主稳定，诚心出售，
夏湾南苑.81.73平米的标准3房.价格房子格局方正绝版户型

房源房评

黎小玲1

招商花园城二行

1、本房源是我维护黎小玲 158 7668 3808 微信同号。
2、本人亲自到现场拍照，业主诚心出售，看房方便，属于真实房源。
3、房子格局方正，使用率非常之高，挑高客厅宽敞大气，宽敞舒适、阳光非常充足，卧室搭配的很新颖，装修保养非常好。
4、社区介绍：环境优美适宜居住人文素质高，物业管理完善到位。
5、小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住。
6、小区的绿化率高，让您感受花园一样的家。

张惠娟

南苑分行

房源介绍；  小区绿化面积大，空气清新，环境优美，进关口，来往澳门方便快捷。南苑是标准的学区房，十一中，十六小业主没有占用中学，小学的学区
户型优势；   户型格局方正，正规的大3房2厅，使用面积充足，采光通风非常好，阳台视野开，
小区配套；   楼下有公交车站，（有多条公交车经过），旁边就是中安广场，有大型超市，比高电影院，银行，医院，有大型农贸市场，有儿童游乐园，健身设备等
本人对于（十一中，十六小）的学区房非常熟悉，在这个行业工作了6年了。
本人电话 13411510793张小姐

姚双怡

南苑分行

林成坤

南苑分行

本人实地勘察此房，了解情况，分行在楼下，看房方便。
房源介绍：
1，河边小区，环境优美，近关口，11中16小学区房，不占用学位。

2，格局方正，东南向，采光通风非常好。

3，小区配套完善，楼下有公交车站，，旁边就是中安广场，华润万家超市，比高电影院，银行，医院，农贸市场，健身设备等

本人对于（十一中，十六小）的学区房非常熟悉，行业6年，是此房的跟盘开发，了解房子情况，欢迎约我看房。

房源图片