凤凰花园一中学区电梯住家2房带大平台69平格局方正，采光佳 带大平台的
空气清新
视野开阔
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 23900 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、凤凰花园大型小区，带游泳池，幼儿园，一中学区，电梯2房，带平台60平 出租不占学区，总价低的相关经纪人
房源房评
本人亲自看过此房有想了解更多详细信息可以打我电话或者加微信同步了解
1：小区：此小区是老香洲有自带幼儿园 游泳池 有专人管理 人车分流 非常适合居住跟读书方面 买了此小区的业主都考上北大跟清华大学 或许有些还出国留学
2：房源：出房源69平方 目前是2个大房间1 厅带超级大阳台很方正 采光充足 看小区园林 非常适合居住
3：周边： 周围有野狸岛步行最多人选择 近人民医院 对面即是一中部 非常方便
1：小区：此小区是老香洲有自带幼儿园 游泳池 有专人管理 人车分流 非常适合居住跟读书方面 买了此小区的业主都考上北大跟清华大学 或许有些还出国留学
2：房源：出房源69平方 目前是2个大房间1 厅带超级大阳台很方正 采光充足 看小区园林 非常适合居住
3：周边： 周围有野狸岛步行最多人选择 近人民医院 对面即是一中部 非常方便
◆本人张金凤，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询 136-3124-0642谢谢！
◆【本房源优势】：
1、凤凰花园，2003年小区，一中大型小区，周边配套成熟，有朝阳市场，扬名商圈，生活方便。
2，电梯2房，格局方正。房子带一个70平的私家平台，少有放盘。
3、就 读 紫 荆 中 学、第 七 小 学，学区不占用。
4、房子满五唯一，没税费，老业主放盘诚心出售，看房方便，欢迎来电，价格可议！
◆【本房源优势】：
1、凤凰花园，2003年小区，一中大型小区，周边配套成熟，有朝阳市场，扬名商圈，生活方便。
2，电梯2房，格局方正。房子带一个70平的私家平台，少有放盘。
3、就 读 紫 荆 中 学、第 七 小 学，学区不占用。
4、房子满五唯一，没税费，老业主放盘诚心出售，看房方便，欢迎来电，价格可议！
1.本人专注于学区房销售。对学区政策和周边房源非常熟悉，小区总共有5栋组成，有游泳池和网球场，小区人车分流 ，管理好，管理费1.6元/平米。
2.此房面积是143.59平米，原格局是4房2厅2卫，现在业主已经改了3房。厅就显得很大气。一中学区，不占学位。业主自住，装修保养好，要求不高，直接拎包入住。更多的房源情况欢迎您的直接来电咨询13750020621
本人亲自勘察此房【房源优势】凤凰花园一中学区，电梯住家2房，带大平台，黄金楼层。【户型优势】格局方正，2房2厅，东向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势】紫荆中学和七小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺小两房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高。
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