新香洲人民西路，香洲区府旁，梅华中学香怡园，中间楼层南北通，使用率高。
视野开阔
空气清新
黄金楼层
清爽简装
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
香洲区府
小区
香怡园
产权
商品房
楼层
中楼层/共14楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2001年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第二十一小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 33000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
周边配套齐全，出行3分钟就有巴士站，有多路公交车到珠海各区域。就读梅华中学，21小，学区环境好，
靠近香洲区府，周边管理严格，公务员多。
不靠马路，小区安静。
相关经纪人
房源房评
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：
房屋介绍：
1、【房源情况】建于2001年
2、【房源户型】电梯9楼，4房2厅2卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【装修情况】房子精装修，可以直接入住。
4、【學情况】梅华中，21小。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 陈海燕【微信同号】
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4、【學情况】梅华中，21小。
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私家车接送看房： 陈海燕【微信同号】
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在电梯中层，楼层很好，看小区，采光通风不错；
2、房子住家精装修，可以直接入住，也可以根据自己的风格装修；
3、客厅开间8米，进深12米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区24小时物业管理！
2、小区旁边是南村巴士站，多路公交车经过！
3、小区附近有花园市场、优特汇，华润万家超市，步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、周边有梅华城市山公园，市图书馆，儿童活动中心等周.末及假日亦可放松心情。
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2、房子住家精装修，可以直接入住，也可以根据自己的风格装修；
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4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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3、小区附近有花园市场、优特汇，华润万家超市，步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、周边有梅华城市山公园，市图书馆，儿童活动中心等周.末及假日亦可放松心情。
周边配套齐全，出行3分钟就有巴士站，有多路公交车到珠海各区域。
就读梅华中学，21小，学区环境好，
靠近香洲区府，周边管理严格，公务员多。
不靠马路，小区安静。
联系电话：15992603978小杨
就读梅华中学，21小，学区环境好，
靠近香洲区府，周边管理严格，公务员多。
不靠马路，小区安静。
联系电话：15992603978小杨
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