华发商都斜对面 明海雅苑 唯一正规3房精装修 先到先得 少有放盘
视野开阔
采光充足
格局方正
全新装修
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏
小区
明海雅苑
产权
商品房
楼层
低楼层/共19楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
甄贤小学
中学
南屏中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 19800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、房子格局方正，正规3房，精装修 物超所值。
卖点二
2、近南屏华发商都，周边配套齐全，应有尽有，满足一切生活需求。
卖点三
3、50米公交车站，近拱北、湾仔口岸，四通八达，畅通无阻。
卖点四
4、公立学区： 甄贤小学， 南屏中学。（优质学区房，文园中学老师教育师资）
卖点五
5、重点：珠海市文园中学教育集团南屏校区于2023-3-3正式挂牌成功。
房源房评
1.户型：3房2厅1卫2阳台，格局方正，保养好，拎包入住，15分钟生活配套设施一应俱全。
2.学校：甄贤小学，南屏实验小学，南屏中学，宝艺幼儿园等。
3.商业：华发商都，华润万家，北山市场，南屏步行街，南屏市场。
4.休闲：北山公园，消防主推公园，濂泉路社区公园，观音庙，黑白面将军山，竹仙洞
5.医疗：南屏第二人民医院，南屏妇幼保健院，濂泉路社区医院，华发新城社区医院，明德医院。
6.银行：中国银行，农业银行，工商银行，交通银行等。
7.本然承诺房源绝对真实有效，并且实地看过。
2.学校：甄贤小学，南屏实验小学，南屏中学，宝艺幼儿园等。
3.商业：华发商都，华润万家，北山市场，南屏步行街，南屏市场。
4.休闲：北山公园，消防主推公园，濂泉路社区公园，观音庙，黑白面将军山，竹仙洞
5.医疗：南屏第二人民医院，南屏妇幼保健院，濂泉路社区医院，华发新城社区医院，明德医院。
6.银行：中国银行，农业银行，工商银行，交通银行等。
7.本然承诺房源绝对真实有效，并且实地看过。
1.房子介绍：精装2房，采光好，朝南向，全新装修，格局方正，通风性强, 配套成熟，旁边就是小学
2.周边配套： 近华发商都 近南屏街口 位于南屏中心 花花街 南屏市场 近在咫尺 看房方便 。
3.交通路线：金琴快线出入口，近加林山隧道 等多条公交路线途经南屏街口，南屏巴士站等。
4.公立学校：南屏镇幼儿园，甄贤小学，南屏中学。
5.休闲娱乐：濂泉路社区公园，北山公园，名人雕塑园，北山大院，竹仙洞公园，电影院，咖啡厅等。
6.商场配套：华发商都，华润万家，南屏步行街，南屏海鲜美食街，华发世纪城（华发新天地），十字门商务中心，湾仔口岸，拱北口岸等。
7.医疗设施：濂泉路社区服务站，南屏第二人民医院，华发社区服务站等。
2.周边配套： 近华发商都 近南屏街口 位于南屏中心 花花街 南屏市场 近在咫尺 看房方便 。
3.交通路线：金琴快线出入口，近加林山隧道 等多条公交路线途经南屏街口，南屏巴士站等。
4.公立学校：南屏镇幼儿园，甄贤小学，南屏中学。
5.休闲娱乐：濂泉路社区公园，北山公园，名人雕塑园，北山大院，竹仙洞公园，电影院，咖啡厅等。
6.商场配套：华发商都，华润万家，南屏步行街，南屏海鲜美食街，华发世纪城（华发新天地），十字门商务中心，湾仔口岸，拱北口岸等。
7.医疗设施：濂泉路社区服务站，南屏第二人民医院，华发社区服务站等。
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