二手房
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华发商都斜对面 明海雅苑 唯一正规3房精装修 先到先得 少有放盘
视野开阔
采光充足
格局方正
全新装修
明海雅苑
216.0
23466元/㎡
首付43万 贷款173万 月供11310元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
低楼层/共19楼
92㎡
精装
东北
2016年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1729478
更新日期
2024-07-06
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏
小区
明海雅苑
产权
商品房
楼层
低楼层/共19楼
电梯
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
甄贤小学
中学
南屏中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 21600 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

1、房子格局方正,正规3房,精装修 物超所值。
2、近南屏华发商都,周边配套齐全,应有尽有,满足一切生活需求。
3、50米公交车站,近拱北、湾仔口岸,四通八达,畅通无阻。
4、公立学区: 甄贤小学, 南屏中学。(优质学区房,文园中学老师教育师资)
5、重点:珠海市文园中学教育集团南屏校区于2023-3-3正式挂牌成功。
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张积中 南泰明湾二行
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别墅
房源房评
1.房子的信息真实有效,15分钟生活圈,商场,学校,医疗,娱乐休闲一应俱全。
2.业主诚心出售,钥匙在手,,随时看房。
1.户型:3房2厅1卫2阳台,格局方正,保养好,拎包入住,15分钟生活配套设施一应俱全。
2.学校:甄贤小学,南屏实验小学,南屏中学,宝艺幼儿园等。
3.商业:华发商都,华润万家,北山市场,南屏步行街,南屏市场。
4.休闲:北山公园,消防主推公园,濂泉路社区公园,观音庙,黑白面将军山,竹仙洞
5.医疗:南屏第二人民医院,南屏妇幼保健院,濂泉路社区医院,华发新城社区医院,明德医院。
6.银行:中国银行,农业银行,工商银行,交通银行等。
7.本然承诺房源绝对真实有效,并且实地看过。
1.房子介绍:精装2房,采光好,朝南向,全新装修,格局方正,通风性强,  配套成熟,旁边就是小学

2.周边配套: 近华发商都 近南屏街口 位于南屏中心 花花街 南屏市场 近在咫尺 看房方便 。

3.交通路线:金琴快线出入口,近加林山隧道  等多条公交路线途经南屏街口,南屏巴士站等。

4.公立学校:南屏镇幼儿园,甄贤小学,南屏中学。

5.休闲娱乐:濂泉路社区公园,北山公园,名人雕塑园,北山大院,竹仙洞公园,电影院,咖啡厅等。

6.商场配套:华发商都,华润万家,南屏步行街,南屏海鲜美食街,华发世纪城(华发新天地),十字门商务中心,湾仔口岸,拱北口岸等。

7.医疗设施:濂泉路社区服务站,南屏第二人民医院,华发社区服务站等。
房源图片
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航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
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生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
明海雅苑
小区地址
香洲区濂泉路9号
建造年代
2016
小区物业
珠海明海物业管理有限公司
开 发 商
珠海明海房地产发展有限公司
管 理 费
2.3 元/平米*月
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小区图
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