新香洲 文园香山五洲花城澳洲园 精装电梯4房 住家舒适 居家首选
物有所值
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拎包入住
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城澳洲园
产权
楼层
中楼层/共19楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 60000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、五洲花城花城澳洲园 位于新香洲山场巴士站附近 香山小学旁边，小区公分四期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。
2、该房位于电梯中间楼层，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
3、房子装修为精美装修，保养干净，要求不高可以拎包即住。
4、入读名校，香山小学，二中文园中学。
◆【相关配套】：
1、本小区为2004建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区50米有瀚高市场，山场市场、山场巴士站、农信大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
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