新出好房 凤凰中小学区 华发四季精装板楼南北通3房 装修保养好 看房方便
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
梅华
小区
华发四季
产权
商品房
楼层
低楼层/共12楼
电梯
有
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2014年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
群贤小学
中学
凤凰中学
税费参考
承担卖房税费
约 60000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1，新香洲市政配套资源：香山湖公园，体育中心，凤凰山脉。2，新香洲学府林立，重点教育配套，师资雄厚：凤凰中学，凤凰小学，群贤小学
3，较新社区，管理严格，楼间距舒适，绿化高，景观好
4，格局方正，实用率高，居住舒适
5，片区少有放盘，改善之选。
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房源房评
1、珠海豪宅新香洲香山湖公园旁华发四季精装修3房2卫双阳台、一梯两户南北通透小高层。2、格局方正、高使用率、看小区园景，房子保养好。3、凤凰中学、群贤小学学区，珠海一中、香山湖公园家门口就是、高端住宅区。4、靠凤凰山山脉、风水一流、大师亲自测试、物业管理好、小区环境优美。5、房子急卖、看房提前给我电话、欢迎来电！
本人实地勘察此房源 欢迎来电咨询13570678486
1：精装拎包入住，绝版少有放盘
2：生活交通方便
3：实用3房 通风采光好 南北通透双阳台
小区位置好，周围生活配套齐全，，出行方便
，生活便利，投资自住皆可
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咨询热线：13823034480 邹尚雄
以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】南北通，采光充足，周边配套齐全，格局方正
【房产信息 】真实价格，产权清晰
【学校优势】凤凰中学、凤凰小
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
一 单 生 意 一 朋 友！
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本人聂金，手机号码15992670111 —— 金牌置业专家！ ～ 在珠海从事房产工作6年多 已为169个家庭成功置业珠海！ 本人门店就在小区对面 精耕此小区房源 亲自带客户看过房子现场
【核心卖点】
1、华发开发，物业自持，日立电梯，二梯2户，总高12层（地下负一层；地上11层）
2、双套房设计，客厅出主阳台和其中的2个房全朝南
3、客餐厅相连，且南北通，房子装修保养很好，视野开阔，采光通风
钥匙在我手，欢迎随时来电咨询或看房 ～
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亲自去勘察过此房，现场拍照，详情致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
1.136.76平的三房两卫，小区中间位置。
2.南北通透，格局方正。
3.双凤凰学区房，学位未占用。
4.精装修。拎包入住。
5.临近香山湖公园，小区园林绿化完善。
6.新香洲标杆楼盘，高端楼盘。
门店就在小区楼下，熟悉小区周边情况，有更多周边二手房源，详情请致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
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亲自看过此房，了解业主和房源的状况。电话18825644943
1；业主诚心卖，看上可以在谈，房源产权清晰
2，小区位置好，在香山湖和中小学旁边，出去狂公园和孩子读书非常方便，周边有多条线路，出行方便。
3;此房户型方正实用，电梯3房，南北通透双阳台，小区都很安静
本人从事房地产多年，了解珠海和周边房价行情，谙熟一手和二手交易流程，热心对待和全程服务好每一个客户，能快速准确的了解业主和客户的需求，促使成交.选择我就是选择了专业和高效
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今天实地勘察了此房现场，房子情况如下：
1，房子是小区中间的，小高层洋房，一梯两户，南北通透
2，实用三房两厅两卫，双阳台，超大客厅和餐厅厨房
3，精装修，实木家具，买来可直接拎包入住
4，凤凰中小学区，学位没有占用
5，家门路就是香山湖公园，饭后散步非常方便
6，本人熟悉房源情况，了解业主，详情可来电咨询15018869648微信同号
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