新出好房 凤凰中小学区 华发四季精装板楼南北通3房 装修保养好 看房方便

编号:1710287

华发四季

香洲区香湖路168(

首付278 贷款417 月供27293元,20年 契税:104250 交易费:0 其它:35350 104343

695.0

50819元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共12楼

137㎡

精装

李阿妮学府道一行
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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    华发四季

  • 编号:

    1710287

  • 区域:

    新香洲

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    136.76 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    695.0

  • 单价:

    50819 元/㎡

  • 首付:

    278 万

  • 贷款:

    417 万

  • 月供:

    27293 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共12楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

  • 产权:

  • 楼龄:

    2014 年

  • 家具:

    部分

  • 家电:

    部分

  • 地板:

    磁砖

  • 景观:

    园景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:70000 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 格局方正 拎包入住 生活中心 物有所值 少有放盘
房源描述

1,新香洲市政配套资源:香山湖公园,体育中心,凤凰山脉。
2,新香洲学府林立,重点教育配套,师资雄厚:凤凰中学,凤凰小学,群贤小学
3,较新社区,管理严格,楼间距舒适,绿化高,景观好
4,格局方正,实用率高,居住舒适
5,片区少有放盘,改善之选。

房源房评
张志城 加我微信咨询 金域华府二行
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今天带客户看了此房,房子南北通透 装修保养都很好,现在已经空出来了,双阳台 采光通风都很好,房子满五年不唯一 有两个点的个人所得税,业主诚心出售,学区没有占用,走路1分钟可到达珠海网红打卡点 香山湖公园,凤凰中学,群贤小学学区,看房可联系我:13726212117 张经理
朱油近 加我微信咨询 万佳二行
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房子是近香山湖公园  小区中间 黄金中层  有钥匙随时可以看 详情15916336343
吕金玲 加我微信咨询 中珠九悦一行
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房子室内宽敞明亮,视线良好,采光度高,视线效果好。
朱油品 加我微信咨询 万佳二行
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房子 是南北通 通风好
张云霞 加我微信咨询 万佳二行
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本人带客户看过此房,对房源非常熟悉,联系电话15992600941 小张【房源介绍】正规三房两卫,南北通,保养好,拎包入住,通风采光好,【交通优势】小区出门口就是巴士站,交通出行便利! 【配套优势】附近有商场,华润万家,菜市场,生活配套成熟
庄楷丹 加我微信咨询 万佳二行
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1.全新精装3房2厅2卫2阳台居家,南北通透,两梯两户
2.客厅宽敞舒适,连接舒适5米阳台,采光通透性好
3.主人房朝南配备独立卫生间,每个房间都有衣柜,均设计飘窗系列增加温馨感
4.卫生间均全套配备,入住即可使用全屋大金空调,各厅及主人房配备中央空调,厨房西门子系列炉灶,全屋知名品牌居家配套
5.新香洲市政配套资源:香山湖公园,体育中心,凤凰山脉。重点教育配套,师资雄厚:凤凰中学,凤凰小学
6.满五唯一,片区少有放盘,格局方正,实用率高,居住舒适,改善之选
刘明昊 加我微信咨询 学府道一行 15919292577
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【推荐理由】:本人亲自看过此房,房屋状况都了解,业主卖房原因了解。 专注新香洲学区房,文园凤凰梅华九中,熟悉房源多。 
本人是海悦云天业主,看房可以安排专车接送:15919292577 
【房屋情况】:客厅朝南,三房两厅两卫,居室都朝南,格局方正
【学区学校】:就读重点学区房:凤凰中,群贤小。(没占用) 
【生活配套】:香山湖公园,体育中心,奥园购物广场,广富市场 
【小区情况】:新香洲优质地段,小区绿化高,管理严格,物业口碑好
李阿妮 加我微信咨询 学府道一行 15018869648
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今天实地勘察了此房现场,房子情况如下:
1,房子是小区中间的,小高层洋房,一梯两户,南北通透
2,实用三房两厅两卫,双阳台,超大客厅和餐厅厨房
3,精装修,实木家具,买来可直接拎包入住
4,凤凰中小学区,学位没有占用
5,家门路就是香山湖公园,饭后散步非常方便
6,本人熟悉房源情况,了解业主,详情可来电咨询15018869648微信同号
廖立权 加我微信咨询 学府道一行 13697720095
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【立即咨询】专业置业顾问:好朋友 13697720095
该经纪人已实勘,完善更新房屋信息,卖房原因:业主换房
首付及贷款情况请咨询经纪人
 
《房源标签》:电梯丶满三年丶重点学府房丶精装
《房屋信息》:三房两厅两卫双阳台,客厅朝南,阳台向阳
《学校学区》:凤凰中学(凤凰小学) 
《生活配套》:香山湖公园,体育中心,市政公园,奥园广场,华润万家 
《地段小区》:新香洲优质地段,小区绿化高,管理严格,华发物业口碑好
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房源图片
客厅 餐厅 厨房 阳台 阳台 主卧 餐厅 次卧 卫生间 卫生间 户型图
小区图片
357075579255256715.jpg 微信图片_201802091113189.jpg 微信图片_201802091113182.jpg 微信图片_201712271442062.jpg 微信图片_201802091113183.jpg 阳台 阳台 微信图片_20181123111854.jpg 微信图片_20181123111858.jpg 1.jpg 4.jpg 6.jpg 7.jpg
小区信息
  • 小区地址:香洲区香湖路168(
  • 小区物业:华发物业
  • 开  发 商:珠海华茂房地产投资顾问有限公司
  • 管  理 费:3.5 元/平米*月
  • 周边环境:广福市场 春晖市场 旺角百货
  • 交通设施:13、16、17、23、26、35、55、99路公交车,在“梅华中”巴士站下车。
  • 学校教育:凤凰中学 凤凰小学
  • 商业百货:旺解百货
  • 休闲娱乐:K歌之王 体育中心
  • 小区介绍: 华发四季的总占地面积约9.5万㎡,总建筑面积约26.5万㎡,分成A、B二个区域。其中A区占地约5.6万㎡,建筑面积约16.3万㎡,B区占地约3.9万㎡,建筑面积约10.2万㎡,绿化率高于35%。 华发四季共30栋,1705套单位。其产品线丰富,赠送面积高,涵盖2-4房:其中2+1房约88—109㎡;三房约122—139㎡;3+1房约144-153㎡;四房约170—191㎡,3+2房约222-227㎡(楼王单位)。
小区航拍
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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