新香洲 文园+香山 五洲花城二期商品房 精装3房2厅2卫
视野开阔
格局方正
采光充足
小康之家
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城二期
产权
商品房
楼层
低楼层/共32楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2012年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 43800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、五洲花城二期商品房 位于新香洲山场巴士站附近 香山小学旁边，小区公分四期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。
卖点二
2、该房位于电梯中间楼层，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
卖点三
3、房子装修为精美装修，保养干净，要求不高可以拎包即住。
卖点四
4、入读名校，香山小学，二中文园中学。
卖点五
5、此房目前没占用学位，业主置换，诚心委托出售，看房方便，随时欢迎来电看房：13286016651刘小红
卖点六
◆【相关配套】：
卖点七
1、本小区为2014年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
卖点八
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！
卖点九
3、小区50米有瀚高市场，山场市场、山场巴士站、农信大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
卖点十
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
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