华发山庄 南北通透大四房 全新毛坯 业主 诚心 急售 8中10小

编号:1695778

华发山庄

香洲区迎宾北路103

首付235 贷款353 月供23091元,20年 契税:88200 交易费:0 其它:30000 88293

588.0

30657元/㎡

4房2厅3卫

中楼层/共17楼

192㎡

毛坯

赵小青岭南世家分行
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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    华发山庄

  • 编号:

    1695778

  • 区域:

    柠溪

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    191.80 ㎡

  • 户型:

    4房 2厅 3卫

  • 总价:

    588.0

  • 单价:

    30657 元/㎡

  • 首付:

    235.2 万

  • 贷款:

    352.8 万

  • 月供:

    23091 元 / 20年

  • 税费:

    各自承担己方税费

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    中楼层/共17楼

  • 电梯:

  • 装修:

    毛坯

  • 朝向:

    南北通

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    2016 年

  • 家具:

  • 家电:

  • 地板:

    水泥地

  • 景观:

    园景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:300000 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 无敌园林景 空气清新 视野开阔 格局方正 采光充足
房源描述

市区高级小区 2梯2户 独门独户 电梯高层 全新毛坯 住家首选
珠海市中心【华发山庄】:
1.华发山庄项目总占地约21万平方米,容积率为1.0,是珠海主城区拥有独立别墅指标的项目,且是市区低密度、三面环山的住宅项目;项目首推产品140-270平米墅区板式大宅
2.项目基于生态规划的设计理念,园林景观采用新法式风格,内部拥有近1公里的湖溪,利用近15米的天然地势高差,打造多层叠水水系。园内植被采用全冠移植,四季美景美不胜收。五大主题园林,300万巨资打造林荫大道。
3.建筑设计方面,风格上传承华贵法式殿堂级建筑风格;别墅背山面水,近半数为亲水别墅;墅区板式大宅由高层及小高层组成,纯板式结构,私家电梯入户。

房源房评
罗叶 加我微信咨询 十二小一行
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您好 我是正顺好房十二小分店的罗叶 本人亲自带客看过房子现场 实景了解 业主情况了解 欢迎随时联系  13676059735 随时接听
4房2厅3卫   三个大套间  客厅南北通透  两梯两户看山景  非常安静  看房随时方便
房志友 加我微信咨询 十二小一行
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本人房志友,专业精耕重点学区房,实地勘察过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15807568785 谢谢。 另有许多的一手免佣楼盘,市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等。 房源介绍:直看小区中间,楼梯房,面积实用。 房子特点:小区中间位置,南北向,精装修。
郑泽光 加我微信咨询 香溪路一行
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1.华发山庄位于市中心迎宾北路,山景小区,环境非常优美,周边配套成熟,是改善型和投资首选。
2.此房二梯二户,三面采光,朝南向,南北通透,191.8平,4房2厅3卫2阳台,高楼层,全新毛坯,格局方正,户型宽敞大气。
3.周边配套成熟,就读8中10小,得一超市,柠溪市场,柠溪文化广场,步行街,市妇幼保健院都在附近。
4.本人亲自看过此房,看房有钥匙,从事房地产9年多经验,公司代理120多个(珠海和中山)一手团购项目,30000多套二手房源,放心来电咨询:159-1920-5136郑经理。
潘志峰1 加我微信咨询 区府一行
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本人亲自勘察此房假一赔百
【房源优势】此房是191平全新南向四房,看小区园景,此房客厅朝南,北面带生活小阳台,两房朝南,两房朝北,格局方正,采光充足,2梯两户,超大主卧给业主更好的私人空间,次卧更好的体现生活需求
【配套优势】出门即是巴士站,2分钟的生活圈满足客户的需求,小区 自带商业综合体,小区带私家会所
【业主心态】业主由于换房所以诚心出售此房看房方便,业主为人很好,不会恶意涨价
【本人简历】本人从事房地产4年由于拥有专业二手房知识,政策分析,金融贷款,房产法律,交易流程等帮助150位家庭找到新福家庭,从你找我只是服务的开始,欢迎您来电咨询:13798974397潘经理
潘路仔 加我微信咨询 区府一行
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本人潘路仔亲自勘察现场
【房源优势】此房源为毛坯南北对流四房 格局方正 采光充足 唯一不足的是厕所采光有点暗  但不影响整个格局 
【周边配套】出门五分钟即有巴士站 出门十分钟即到摩尔广场 生活便利  交通方便
【学区优势】八中学 第十小学均没有占用
【业主心态】由于业主无时间打理 去深圳发展 诚心出售 业主人缘很好  不会恶意涨价
【个人介绍】本人从事行业多年 拥有专业的二手房知识 交易流程 市场分析 金融政策 风险把控  帮助130多为客户安家造梦 
  联系方式 13823082854  潘路仔
文飞1 加我微信咨询 区府一行
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本人文飞亲自勘察现场 
【房源优势】此房为毛坯电梯四房四卫,中间楼层,南北通透背有靠山,专梯专户,格局方正,采光充足。 
【周边配套】小区绿化率高,附近既有巴士站, 交通便利 ,生活方便。  
【业主心态】业主诚心出售, 业主人缘很好,不会恶意涨价。 
【个人介绍】本人从事行业多年,拥有专业的二手房知识,风险把控交易流程、市场分析、金融政策帮助150多位客户安家造梦,帮助若干租客租到心仪的房子。  
联系方式:13750071046
房源图片
s4F7D85A4BFEA44DB8062E42C8382B0EE.jpg sA8D06EFC21F34C47A772354A335AC48E.jpg 客厅 餐厅 客厅 阳台 阳台 主卧 次卧 次卧 厨房 卫生间 卫生间 卫生间 餐厅 户型图
小区图片
微信图片_20180603093839.jpg 微信图片_20180603093848.jpg 微信图片_20180603093856.jpg 微信图片_20180603093845.jpg 微信图片_20180603093818.jpg 别墅区 微信图片_20180603093832.jpg 小区图 微信图片_20180603093842.jpg
小区信息
  • 小区地址:香洲区迎宾北路103
  • 小区物业:珠海市华发物业管理公司
  • 开  发 商:珠海华发实业股份有限公司
  • 管  理 费:0.0 元/平米*月
  • 周边环境:中央湖泊,私人会所、山体公园,前临板嶂山,三面山环绕,紧临迎宾路,直通澳门
  • 交通设施:10a路; 10f; 10路; 11路; 12路; 14路; 20路; 32路; 55路; 56路; 201路; 609路; k1路; k6路; k9路:22路,33路,56路在“石竹苑”站或“柠溪站”下车即到
  • 学校教育:第八中学,第十小学、启雅幼儿园、TPR、刘诗昆钢琴
  • 商业百货:华润万家、得一超市、万业百货、珠海博爱妇产医院、珠海六和医院、柠溪卫生服务站
  • 休闲娱乐:香洲区柠溪文化广场、中影电影院
  • 小区介绍: 华发山庄项目总占地约21万平方米,容积率为1.0,是珠海主城区拥有独立别墅指标的项目,且是市区低密度、三面环山的住宅项目;项目首推产品140-270平米墅区板式大宅。项目基于生态规划的设计理念,园林景观采用新法式风格,内部拥有近1公里的湖溪,利用近15米的天然地势高差,打造多层叠水水系。园内植被采用全冠移植,四季美景美不胜收。五大主题园林,300万巨资打造林荫大道。建筑设计方面,风格上传承华贵法式殿堂级建筑风格;别墅背山面水,近半数为亲水别墅;墅区板式大宅由高层及小高层组成,纯板式结构,私家电梯入户。
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地理位置
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