新香洲万科城，精装修四房格局方正，户型通透，采光好
视野开阔
全新未住
配套成熟
升值无限
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
上冲
小区
万科城 云峰路(商品房)
产权
楼层
中楼层/共41楼
电梯
有
状态
已使用
税费
不满2年
装修
精装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
云峰小学
中学
凤山中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 30000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1 小区是17年的新小区，现在26小已招生，今年9月开学，上学十分方便
卖点二
2 出门2分就是上冲小镇的电车站，TOD 小镇的公交站，出门出行都很方便
卖点三
3 200米有沃尔玛旗下大型商场山姆会员店，生活购物十分方便
卖点四
4 300米有市政公园，老人小孩活动空间多。业主诚心出租，房子装饰的非常有格调
卖点五
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娱乐
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万科城 云峰路(商品房)
小区地址
香洲区云峰路188号(商品房)、扣扉路99号(回迁住宅)、诗僧路188号(回迁公寓)
建造年代
2016
小区物业
珠海市万科物业服务有限公司
开 发 商
珠海市万有引力房地产有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
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