万丰新园，精装3房2卫，三面采光，格局方正，通风采光好
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
香洲区府
小区
万丰新园
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第二十一小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 24900 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
【房源推荐】1：建筑面积116.97，3房2厅2卫，南北通透；
2：三面采光，采光通风都很好。格局非常好，面积使用率高
3：装修布置可以，美观大方。
4：小区绿化完善，环境优美空气清新， 停车位充足。
相关经纪人
房源房评
我是房产资深.专.业.人.员。从事房产行业多年，找对经纪人至关重要!感谢您浏览我的房源信息！房源真实有效！【温馨提示】：珠海购房新规：港澳人士在珠海可以购买两套内地
珠户人士可以购买两套！
1，小区位于新香洲人民西路与迎宾路交汇处，梅华学区位置，。
2，房子户型方正，黄金楼层，南北通采光佳，小区里面不靠马路，
3，我们另有代理，一手全新楼盘，全部都是团购折扣优惠价，比开发商更便宜，本人熟悉珠海各个二手房小区，有珠海上万套二手房源信息！有着丰富的房地产行业经验，熟悉税费交易流程。安全交易！
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4：小区绿化完善，环境优美空气清新， 停车位充足。
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亲自去现场看过此房，现场拍照，详情致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
1.房子真实有效，本人亲自去看过此房，了解此房信息。
2.房子格局方正实用，公摊面积小，实用率高。
3.小区稀缺户型，南北通透三房，客厅超大。
4.二十一，梅华中学学区没有占用。
5.本人亲自接盘，单独跟业主联系，业主给了钥匙给我。
6.本人从事房地产6年，经验丰富，熟悉交易流程。
服务热线：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
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本人看过此房 对房子情况非常了解
有钥匙 房子2000年的小区 中间楼层 一梯两户 南北通透的 主阳台 主卧都朝南 1个次卧朝北 采光很通透 做好的4层隔音玻璃 一点声音都没有 很稀缺的 自住房 保养的特别好
手上有多套五中 （二中）文园中學，七中 八中，九中，紫荆中学，凤凰中學 实验学区 梅华学区 前山中學 等等重点学区房 高性价比的 1-4房，都可以任您选择！
代理的200多个一手新房 横琴 金湾 斗门 香洲 吉大 拱北 唐家 坦洲 翠亨 等等
一手免不收佣金 详情欢迎来电咨询15919175805赵丽娟
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本人亲自看了此房，跟业主单线联系，非常清楚业主和房源的状况。
1；业主诚心卖，看上可以再谈，房源产权清晰，无抵押和欠款，满五不唯一。
2，小区位置好，新香洲中心位置，周边有多条线路，楼下有巴士站，出行方便。
3；周边配套成熟，完善：超市，市场，学校，银行，酒店，邮局等生活所需应有尽有，
4;此房户型方正实用，楼梯中高层，朝南，南北通透，采光通风都一流。
本人从事房地产多年，了解珠海房价行情，谙熟一手和二手交易流程，热心对待和全程服务好每一个客户，能快速准确的了解业主和客户的需求，促使成交.选择我就是选择了专业和高效。
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本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：135-27-28-52-21（微信同号）陈海燕
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 5楼， 3房2厅2卫2阳台，东南向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费各付税
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入學情况】 梅华中學，21小學，未 占 用 學 位。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
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咨询热线：15919107672 邹尚雄
以下信息均为：真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚，亲自实地勘察，详情咨询我（邹尚雄）
【卖点】朝南，采光充足，周边配套齐全，格局方正
【房产信息 】真实价格，产权清晰
【学校优势】梅华中学、二十一小
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航
一 单 生 意 一 朋 友！
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