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空气清新
视野开阔
格局方正
采光充足
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户型图
中澳新城郦湖居
98.0
万
10571元/㎡
首付20万 贷款78万 月供5131元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
高楼层/共18楼
93㎡
精装
北
2008年建
住宅
所在区域
中山坦洲
房源编号
1662492
更新日期
2023-02-20
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
中山坦洲
片区
界狮南路
小区
中澳新城郦湖居
产权
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
不付税
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
街景
小学
七村小学
中学
实验中学
税费参考
承担卖房税费
约 9800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1、房屋概况:房子属于《中澳新城》其中一个小区,小区配套成熟、交通方便。
2、售房原因:业主因在外地发展无暇管理该房产!
3、户型结构:非常宽敞的客厅,格局非常方正,通风采光极-佳!
4、税费情况:房子满五唯一,省去您一些不必要出的税费!
5、装修情况:精装修拎包入住为您省去不必要的麻烦
6、学区概况:小区本身配套有幼儿园、小学,周边还有其他的幼儿园,小学,
相关经纪人
宋曾
中澳新城四行
资深经纪人
中高档公寓
高端物业
商铺
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13672710215
王红
中澳新城四行
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15992640103
房源房评
吴海河
心海洲分行
亲自看过此房,了解业主和房源的状况。电话18825644943
1;业主诚心卖,看上可以在谈,房源产权清晰,满五唯一
2,小区位置好,就在中小学附近,孩子读书非常方便,周边有多条线路,出行方便。
3;此房户型方正实用,格局好,2房间都朝南。南北通透3房,业主装修保养非常好,可直接拎包入住
本人从事房地产多年,了解珠海和周边房价行情,谙熟一手和二手交易流程,热心对待和全程服务好每一个客户,能快速准确的了解业主和客户的需求,促使成交.选择我就是选择了专业和高效
秦楠楠
中澳新城四行
看房联系 秦小姐 13427718102
1.房子位于小区中间很安静,南北通双阳台,中间楼层视觉好。
2.房为(3房2厅1卫),厅为东南向早上就有阳光进.主人房向东,客房向南,采光通风效果好,带有大生活阳台而且有阳光打进来,很是开阳!?
3.业主.现在因为买了唐家的海景房所处理此房,发家房风水好!
4.看房方便,看房时请带好您的有效证件,需要出示登记,买房是大事,敬请谅解!
宋曾
中澳新城四行
本人实地勘察此房,小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住。 家电齐全,宽敞明亮,布局大方,采光非常好,联系电话:13672710215
蔡全盼
万科城一行
本人蔡全盼从事房地产行业4年有余,跟业主比较熟,对小区非常熟悉。以下房源信息是本人亲自实地勘察过的,信息真实有效。欢迎来电咨询
以下是房源部分卖点:
1.高楼层,采光通风好。
2.格局方正,使用率超高。
3.小区交通出行方便,有公交车直达拱北口岸。
4.小区配套成熟,接近菜市场以及生活超市,生活购物方便。
刘辉国
万科城一行
本人亲自实地勘察了此房,此房是一套性价比很高的3房,欢迎来电咨询,专车接送,看房有钥匙,房子格局方正,采光一流,阳台无遮挡,视野超好,业主诚心出售,看上可谈,业主把墙重新刷过了,和新的一样,周边生活配套齐全,生活更利。
杨汉华
万科城一行
本人对片区比较熟悉,朋友的朋友的房子,诚心急售,看房门店有钥匙。
电梯高楼层,采光好通风,视野开阔,看半个坦洲。
更多好房源联系我,13544924605可加微信。
王红
中澳新城四行
(1)本人去看过此房,高层户型非常好,客厅分明,好摆放家具,全新家私家电,中层视野好,无遮挡。采光充足! (2)业主非常诚心出售,若你也诚心买。我相信业主也接受合理的范围内! (3)我珍视您的每一份嘱托,为您,我愿意付出更多! (4)本人专售一手新楼,2手楼,我很自信地说:我用专业服务帮您在置业安家的路上,让您省心更省力。直到找到您满意温馨的家
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房屋总价
98.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
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万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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教育
医疗
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娱乐
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中澳新城郦湖居
小区地址
中山市坦洲镇界狮南路
建造年代
2008
小区物业
中山市中澳房地产开发有限公司
开 发 商
中山市中澳房地产开发有限公司
管 理 费
1.2 元/平米*月
在售 25 套
在租 6 套
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历史成交
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