南屏华发商都【华发新城五期】容宏书院,136平大南向三房,中间楼层

编号:1656224

华发新城五期

香洲区珠海大道1号

首付159 贷款239 月供15629元,20年 契税:59700 交易费:0 其它:20500 59793

398.0

29386元/㎡

3房2厅2卫

中楼层/共26楼

135㎡

精装

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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    华发新城五期

  • 编号:

    1656224

  • 区域:

    南屏

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    135.44 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    398.0

  • 单价:

    29386 元/㎡

  • 首付:

    159.2 万

  • 贷款:

    238.8 万

  • 月供:

    15629 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    中楼层/共26楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

  • 产权:

  • 楼龄:

    2008 年

  • 家具:

    全齐

  • 家电:

    全齐

  • 地板:

    磁砖

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:62000 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 南北通透 厅大房大 双阳台 全新未住 豪装
房源描述

房子独有的特点:
1,小区位于珠海市中心贵族学府容宏书院旁边,尽享一级等高等教育配套;
2,70万平大型滨水“彩云河畔”,独特的点式布局,令观景视野更为拓宽,楼间距最宽约1000米;
3,南向三房,超大景观面飘窗,简单雅致的装修。
4,重点有一道约2.9万平方米的景观中轴绿化带沿南北方向纵贯社区,也是水流环绕,进一步营造亲水意境

房源房评
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本人黄永亮,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉, 如需要了解更多详细信息,请来电咨询:15992649210 谢谢,  
另有许多的一手免佣楼盘,横琴,北唐家,西区金湾,斗门,中山等。  
房子独有的特点:
1,小区位于珠海市中心贵族学府容宏书院旁边,尽享一级等高等教育配套;
2,70万平大型滨水“彩云河畔”,独特的点式布局,令观景视野更为拓宽,楼间距最宽约1000米;
3,南向三房,超大景观面飘窗,简单雅致的装修。
4,重点有一道约2.9万平方米的景观中轴绿化带沿南北方向纵贯社区,也是水流环绕,进一步营造亲水意境
房子优势:
1.豪华装修 南向大三房 保养非常好
2.位于珠海市中心贵族学府容闳书院旁,享一级教育配套
3.楼间距最宽约900米,景观视野更为拓宽
4.小区独特的点式部局,令小区景观更加立体
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本人杨婷婷,手机号码:13750011921
在珠海从事地产3年,精耕香洲南屏片区(华发新城)看房专车接送,本人亲自勘察过此房,总结一下买点:
1.豪华装修 南向大三房 保养非常好
2.位于珠海市中心贵族学府容闳书院旁,享一级教育配套
3.楼间距最宽约900米,景观视野更为拓宽
4.小区独特的点式部局,令小区景观更加立体
张英 加我微信咨询 水仙花园一行
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在珠海从事地产5年,精耕香洲南屏片区(华发新城),看房专车接送,此房本人亲自勘察过,觉得有以下买点: 
1.户型南向打3房,主卧室客厅都是南向; 
2.客厅带超大景观面飘窗,视野开阔;
3.此房楼间距非常宽,最宽楼间距达900米;
4,小区独特的点式部局,令小区景观更加立体;
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人宁世宾,手机号码:13923371560是房产金牌经纪人,在珠海从事地产5年,精耕香洲南屏片区(华发新城),看房专车接送,此房本人亲自勘察过,觉得有以下买点: 
1.户型南向打3房,主卧室客厅都是南向; 
2.客厅带超大景观面飘窗,视野开阔;
3.此房楼间距非常宽,最宽楼间距达900米;
4,小区独特的点式部局,令小区景观更加立体;
房源图片
客厅 客厅 主卧 客厅 主卧 餐厅 主卧 次卧 次卧 阳台 主卧 次卧 卧室 厨房 小阳台 卫生间 户型图
小区图片
1371563225.jpg 398479367.jpg 1179896856.jpg 1574380245.jpg 1514673064.jpg 小区图 小区图 4 170910594.jpg 1245977531.jpg 1555501987.jpg 1574380245.jpg 150523336.jpg
小区信息
  • 小区地址:香洲区珠海大道1号
  • 小区物业:华发物业
  • 开  发 商:华发实业股份有限公司
  • 管  理 费:2.5 元/平米*月
  • 周边环境:社区人工大湖约1.8万平方米,足以惊艳珠海。前山河畔,800米“太阳广场”将衔接早已闻名珠海的1.2公里滨河公园“爱情湾”, 形成一道长达2公里的滨河风景线。此外,一道约2.9万平方米的景观中轴绿化带沿南北方向纵贯社区,也是水流环绕,进一步营造亲水意境。
  • 交通设施:华发新城,东倚前山大桥,西扼珠海大道,紧邻南屏科技工业园,地处珠海城市新区发展的要冲。公交站点有华发新城巴士站,途径巴士:15、25、34、201、202、204、206、605、608、609、k4、k5、k7、18、61路等
  • 学校教育:容闳小学,容闳中学,容闳中学高中部
  • 商业百货:华发新城各种配套全面升级,成熟大社区的便利、时尚生活方式越来越吸引人们。1.6万平方米商业街以及珠海规模最大、档次最高、功能最齐全的大型购物中心华发商都,社区商业配套达到约8.9万平方米。这些大型旗舰超市为主导的大规模商业体系进驻,从而交集港珠澳顶级风潮,令正在风生水起的新南湾板块进一步繁华兴盛,作为中心城区的核心地利更为突显。
  • 休闲娱乐:华发股份投资兴建的8800平米的对外营业的高级运动会所-奥特美会所,超大型香熏SPA、网球场、室内外泳池等一应俱全,多方位契合业主高雅、尊贵的生活品味,还有1.6万平米的步行商业街,超市、休闲购物、餐饮应有尽有,使业主生活更便利、更时尚,这一切都深深打动一批高端客户,体现高端生活的“悠闲”社区。
  • 小区介绍: 华发新城全新5期“彩云河畔”,在延续国际化品质的同时,更锐意汇聚六年以来的精华经验,点滴倾听业主居住感受,以“越完美,越追求完美”的执著,优越升华。首先,5期更为淋漓尽致地演绎了华发新城一直以来的亲水特性。其次,独特的点式布局,令观景视野更为拓宽,华发新城高远的居住境界在此更加得到体现。楼间距最宽约230米,每一户单位非览河、即望湖,景观均好。再次,居室本身的精致细节也足以打动人心。空中庭院建筑,超大景观面宽,附送全屋雅致装修。充满人性化智慧的创新户型“N+1”,可把花园阳台变身为一间别致的书房、茶室、棋牌室、钢琴房,或者卧室。自由组合,从容应对功能所需,实用率大为提高。
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地理位置
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