文园学校门口 体育中心旁 南村豪苑 原格局4房现在改3房
视野开阔
空气清新
采光充足
南北通透
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
南村豪苑
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 37000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、小区配套成熟、交通便利。2、近文园中学、是住家陪读的好选择。
3、拎包入住，配套齐全，交通四通发达
4、小区会所：一层设有超市、乒乓球室、儿童游戏室、茶室、茶室、餐厅；二层设有商店、健身中心、咖啡屋、音乐厅；三层设有棋牌室、阅览室、美容厅、台球
5、1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等，到南村
相关经纪人
房源房评
本人亲自勘察此房，
1.房子户型方正实用，厅大房大，居住舒适
2.单价便宜低于市场价，业主诚心卖房
3.学区没有占用，一梯两户南北通，拎包入住
4.看房方便，有钥匙13536563521联系我
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本人看过此房，了解情况！
小区中间的位置，一梯两户，南北通 业主自住 现在空出来的
本公司有多套九洲 文园中學，八中，九中，紫荆中学，凤凰中學 等等重点学区房 高性价比的 1-4房出售，都可以任您选择！ 代理的200多个一手新房 横琴 金湾 斗门 香洲 吉大 拱北 唐家 坦洲 翠亨 等等 一手免不收佣金 详情欢迎来电咨询15919175805赵丽娟
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本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房步梯高层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园景，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2003年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是第十九小学，文园中学，小孩上学非.常方便！
3、小区旁边有花园市场，华润万家场，香华中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、小区邻近体育中心，市图书馆，儿童活动中心，梅华城市公园等周.末及假日亦可放松心情。
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