近中大五院 美丽湾 精装两房 带入户花园 可改三房 总价低
采光充足
无敌海景
视野开阔
东南靓向
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
神前
小区
美丽湾
产权
楼层
低楼层/共17楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
第十八小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 15200 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、此房通透采光一流，功能分区明显；2、房子满五唯一，免去重税烦恼
3、小区生活配套完善，交通网络发达，购物方便；
4、小区濒临大海，享受一流生态海景，
相关经纪人
房源房评
【正顺地产】李德源，专业房地产从业人员，熟悉房地产交易流程知识，对该小区的价格走势和评估价非常了解，并清楚小区的单位布局，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15875622731小源将竭诚为您服务！谢谢！
美丽湾是2003年的房子，正规的2房2厅1卫
【房源优势】格局方正，朝东南向，看海景，看小区园林景观
【户型优势】格局方正，通风采光一流
【装修优势】精美装修，保养良好
【学区优势】1公里内 神前小学，第三中学，中大五院。
【交通优势】边上情侣路，楼下公交总站，四通八达。
【地段优势】黄金地段，人工沙滩。
【绿化优势】绿化高，环境优美，闹中取静。
【配套优势】配套成熟，小区对面美丽湾市场。
【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要，一个经纪人急你所急，想你所想， 随时掌控房地产资讯，业务纯熟，且持证上岗，服务高效，主做珠海，中山，一手，二手，别墅，商铺，写字楼。
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您好！本人梁敏，从业房地产三年，实地勘察过此房，对该房、房产交易及小区周边配套等非常熟悉。
【房源优势】东南靓向，带入户花园，两房可改三房，精美装修，一线海景。 【交通优势】靠近情侣路，出门30米就有公交车。
【地段优势】情侣路傍，高端住宅林木，到市区只要5分钟。
【配套优势】美丽湾菜市场就在小区对面，1公里范围有神前小学，第三中学，中大五院，凤凰幼儿园， 交通银行。 如有意向请打我电话13652256650小梁将竭诚为您服务，24小时在线恭候！ 一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门） 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房。
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