香洲区 新街花园 标准三房 南北通，香山文园学区 不占学位 业主急售
视野开阔
格局方正
业主急售
配套成熟
收藏
基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
新街花园
产权
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
装修
简装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
少量
家电
地板
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 60000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、大三房，客厅宽敞，实用率超高。视野开阔，格局方正，业主急售2、重点学区：香山小学、文园中学、
3、公务员小区，素质高，人文气氛浓厚。
4、距文园中学仅100米。
房源房评
本人实地勘察过此房，真实有效。近文园校区，南北通，彩光好，保养好，本人精耕片区，对此房交易非常了解。业主诚心售 详情致电：15220520570覃小姐
本人对小区及周边配套也非常熟悉，相信以我精湛的专业能力和对该区域各小区的详细了解，能够为您提供及时和安全专业的房产服务！ 让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！您的满意将是我工作的无限动力！
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本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在步梯6楼，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝北，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2000年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园.中.学，5分钟就到香山.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区附近瀚高市场，山场市场，汇优城商场，新村巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房在步梯6楼，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝北，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
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2、小区旁边就是文园.中.学，5分钟就到香山.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区附近瀚高市场，山场市场，汇优城商场，新村巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
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