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前山天虹商场旁诚丰广场精装2房格局方正东南向全新装修

编号：1373149

诚丰广场

香洲区明珠南路110

首付96万贷款143万月供9386元，20年契税：35850 交易费：0 其它：12550 35943

239.0万

30791元/㎡

2房2厅1卫

低楼层/共30楼

78㎡

精装

左登登京华奥园二行

13620474654

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
诚丰广场
编号：
1373149
区域：
前山
类型：
住宅

价格信息

面积：
77.62 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
239.0 万
单价：
30791 元/㎡
首付：
95.6 万
贷款：
143.4 万
月供：
9386 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共30楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
楼龄：
2019 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：48000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔空气清新格局方正采光充足东南靓向

房源描述

全新小区已经成熟，旁边商业配套非常齐全，超市，电影院，商场一应俱全
唯一一家配有五星级打造的诚丰银座酒店，也是目前唯一一家拥有裸眼3D影屏的电影院及具各类餐饮，娱乐，购物，儿童文化活动等一系列的配套服务是珠海地标性的城市综合体项目。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区明珠南路110
小区物业：诚丰物业
开发商：诚丰集团
管理费：3.5 元/平米*月
小学：第23小学
中学：前山中学
周边环境：在南面、东面均临市政道路，东侧与明珠南路紧邻，南侧紧邻岱山路，项目周边交通便利，紧靠“前山前轨站”，市政设施较为完善。
交通设施：可乘坐30路公交车到荣岱市场站下车，沿着前山岱山路向明珠南路前行约50米；可乘坐8路、16路、18路、30路、31路、36路、40路到漾湖明居下车，沿港昌路朝明珠南路方向前行约300米；可乘坐8路、16路、18路、31路、36路、40路、60路到明珠商业广场下车，沿明珠南路前行约500米。
学校教育：暨南大学、香洲区实验学校、前山中学、前山小学、荣泰小学。
商业百货：诚丰广场是集大型超市、百货、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的超大规模，区位标志性城市综合体，超大规模购物中心 “ 天虹百货”已经签约进驻。周边还有岱山市场前山市场、华润万家、格力旺角百货、前山世邦广场、旺家购物广场、得一超市、惠发百货、益源百货、百和超市、前山百货。
休闲娱乐：全国百强上市公司天虹商场进驻，同时在商场的形象外立面斥资千万打造珠三角首个超大型3D裸眼巨幕；珠海首家激光巨幕影院、希尔顿欢朋酒店现已开业，地下三层共计1007个停车位，无忧停车，无惧日晒风雨，空中泳池、维扬健身房开业在即……吃喝玩乐购、休闲娱乐住，足不出户，乐享缤纷。
小区介绍：诚丰广场项目位于香洲明珠南路与岱山路交汇处，是集商业、住宅与办公于一体的珠海首席纯正城市艺术综合体。项目由两栋高层塔楼、一栋大型商业裙楼组成，总高度超过100米。总占地约8万㎡，建筑面积约25万㎡。在售写字楼项目面积206㎡-382㎡，均价23000元/㎡，珠海首家超大型3D数码LED屏幕，可定期举办数码艺术节，2号楼6层设有露天泳池及空中花园，百老汇电影院，银座艺术酒店，5A甲级写字楼，国际风味餐厅，共同打造艺术综合体。同时强势引进中国上市百强企业——深圳天虹商场，在国内首创“百货+超市+X”的业态组合模式，选址负1层-5层商业。