中海银海湾，高端住宅，精装4房，212平米，急 售780万
视野开阔
空气清新
园林景
海景
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基本信息
基本属性
区域
高新
片区
银坑
小区
中海银海湾
产权
商品房
楼层
低楼层/共33楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2014年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
山景
小学
香洲十八小
中学
第三中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
核心卖点房子满五唯一，送产权车位，格局方正，采光通风好，看一线海景，看房方便。
户型介绍
房子是2012年的楼，212平米4房4卫，进门口是个入户花园，可以放鞋柜，餐厅右手边是厨房，厨房出去是生活阳台和保姆套房，客厅有2个阳台，一面看山一面看海。有2个房间躺在床上都可以看海景，主卧室转角大飘窗，景观视野很开阔，看海看歌剧院和港珠澳大桥。
装修描述
房子是2012年的楼，开发商带精装交楼，房子很少住，保养好，买来可以拎包入住。
税费解析
房子是70年产权的商品房，2012年买的，满了5年唯一，没有增值税和个人所得税。
小区介绍
中海银海湾开发商：中海地产 物业公司：中海物业管理有限公司珠海分公司 小区2015年8月128-129栋毛坯交房，小区户型有204-209平米的3室2厅3卫一厨，214平米3房2厅3卫一厨，259-265.89平米的3房2厅3卫1厨，316-500平米的4房-5房。
交通出行
小区门口有公交巴士直达凤凰湾，途径有10路、10A路、68路、69路、3路、3A路、7路等公交巴士。
相关经纪人
房源房评
本人黄永亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15992649210 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
1，房子格局方正，高楼层，装修保养非常好，南北通透
2，小区大，环境非常好，背山靠海，看海景，景观无可挑剔
3，周边配套齐全，近市场，公交站，野狸岛
4，业主不在珠海，也看房方便
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3，周边配套齐全，近市场，公交站，野狸岛
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