二手房
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文园中学旁 大3房 出租 周边配套齐全 交通方便
园林景
格局方正
拎包入住
配套成熟
鸿业明园
260.0
27903元/㎡
首付39万 贷款221万 月供9923元,30年(仅供参考)
3房2厅1卫
中楼层/共31楼
93㎡
精装
2009年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1370596
更新日期
2025-12-09
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
鸿业明园
产权
楼层
中楼层/共31楼
电梯
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
空间结构
平层
楼龄
2009年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 26000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
此房位于新香洲鸿业名园的底商。临街旺铺
卖点二
出门就是文园中学门口,人流量大
卖点三
门口就是新村巴士站,瀚高市场
推荐经纪人
唐小妹 棕榈假日一分行
4000781128 转 1243
陈泳霏 凤凰花园二分行
4000781128 转 1558
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中高档公寓
学区房
粤语
普通话
4000781128 转 1801
房源图片
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户型图
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航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
鸿业明园
小区地址
香洲区香悦路111号
建造年代
2009
小区物业
暂无记录
开 发 商
暂无记录
管 理 费
0.0 元/平米*月
鸿业明园
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鸿业明园
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