五洲花城 文员学区房 业主急售 65平方 不占用学区
园林景
格局方正
清爽简装
老城旺地
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城山场
产权
商品房
楼层
中楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
少量
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 24800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1.小区绿化好，环境优美，宁静和谐，给人心灵上的享受；2.文园学区房，不占用学位，。
3.周围生活配套设施完善，购物十分方便；
4.房子干净整洁，窗明洁净，采光好；
5.楼下就有公交站，交通十分便捷；
相关经纪人
房源房评
房源介绍：
本人亲自勘察过此房，对此房也很了解，所有的图片信息都是真实的。
1.此房位于小区中间，楼层位于4楼，阳台朝北，采光通风非常好。
2.如果不是自己住，出租的话租金也非常可观，目前市场价在2500左右.
3.文园稀缺正规两房，格局方方正正。总价低，首付低，业主诚意出售。
业主买来是为了孩子上学，目前均已毕业，所以想换房了，如果您觉得房子比较合适，可以随时约看房子，看房热线：13631228235 小李
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3.文园稀缺正规两房，格局方方正正。总价低，首付低，业主诚意出售。
业主买来是为了孩子上学，目前均已毕业，所以想换房了，如果您觉得房子比较合适，可以随时约看房子，看房热线：13631228235 小李
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在3楼，总层11层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝北，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2005年建成，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园.中.学，5分钟就到香山.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区门口就有山场市场，附近汇优城商场，城市广场巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
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2、装修为住家装修，可刷墙入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝北，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
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◆【相关配套】：
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2、小区旁边就是文园.中.学，5分钟就到香山.小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区门口就有山场市场，附近汇优城商场，城市广场巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心，大镜山公园等周.末及假日亦可放松心情。
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2004年
2、【房源户型】 4楼， 2房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
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3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学
公司介绍：
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本人亲自看过这套房子
电梯中间楼层，目前唯一一套 小区中间 不靠马路的2房在卖
步行5分钟到文园中学，香山小学，接送特别方便
业主资产多想置换，学位么有占用，买了即可上学
业主诚心急售，看房有钥匙，随时都方便
看房随时联系15919175805赵小姐
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