斗门电力家和城旁 美湖湾 毛坯四房 南北通格局方正 生活方便 赠送率高
园林景
空气清新
采光充足
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
斗门
片区
白藤头
小区
美湖湾花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
毛坯
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2018年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
园景
小学
齐正小学
中学
城南中学
税费参考
承担卖房税费
约 14000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1；斗门中心地段，生活方便，交通方便，共享电力家和城商业配套。2；周边配套；幼儿园，中小学，银行，菜市场，大型购物广场，电影院等。
3；交通线路四通八达。
4；房子格局方正，通风采光，赠送率高。
相关经纪人
房源房评
此房本人亲自勘察过：
1、湖心路中心位置，旁边就是家和城广场，后面是齐正小学和西湖中学，生活、交通、教育就在家门口
2、户型格局方正，99.7平做4房2厅2卫，南北通透户型，使用率超高。赠送一个房间的面积，还有阳台、飘窗都是赠送
3、奥园物业管理，国家一级物业，24小时服务
1、湖心路中心位置，旁边就是家和城广场，后面是齐正小学和西湖中学，生活、交通、教育就在家门口
2、户型格局方正，99.7平做4房2厅2卫，南北通透户型，使用率超高。赠送一个房间的面积，还有阳台、飘窗都是赠送
3、奥园物业管理，国家一级物业，24小时服务
本人卖过这个小区多套房子，对房源非常熟悉。
1：这套房子是毛坯的，4房2厅2卫两阳台，看园景，中层。三面采光一流
2：阳台前面没有遮挡
3：小区是齐正小学，西湖中学的学区房，走路10分钟的时间。
旁边有公立幼儿园跟私立幼儿园。
4：小区楼下有超市，旁边有家和城购物广场，衣食住行很方便。
5：小区楼下有多路公交车直达市区跟西区，交通便利。
本人从事房地产多年，我郑重承诺；
1；我绝对不发假房源。
2；我说的每句话都是真实的。
3；本人会用最大的耐心，细心和最好的服务帮您找到合适的房子！
4. 对于您的来电，我会个人单独维护，避免多个经纪人联系您，打扰您的生活。您的来电时对我的肯定，我将竭诚为您服务。为您的电话号码提供保密，以免让您接到不必要的打扰电话！
欢迎您咨询15018865004朱小姐，微信同号。本人有钥匙，看房方便。
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本人杨伟仪，手机号码13527251073，是房产客户经理，精耕珠海西区，熟悉西区一手二手房源，看房专车接送，本人亲自勘察过，觉得房子有以下优势：
1；斗门中心地段，生活方便，交通方便，共享电力家和城商业配套。
2；周边配套；幼儿园，中小学，银行，菜市场，大型购物广场，电影院等。
3；交通线路四通八达
4；房子格局方正，通风采光，99平4房，南北对流，赠送率高。
1；斗门中心地段，生活方便，交通方便，共享电力家和城商业配套。
2；周边配套；幼儿园，中小学，银行，菜市场，大型购物广场，电影院等。
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本人莫祖前，在正顺好房上班，精耕金湾红旗，航空新城，湖心路一手二手房源，看房车接车送：13622542948，此房经我勘察有以下卖点：?
1、【房源介绍】此房是斗门湖心路，齐正小学学区房，交通方便，配套成熟
2、【户型优势】新小区，全新毛坯房，格局方正，南向，使用率高
3、【税收优势】房源满2年，低税费
4、【小区优势】统一管理，保利高端小区，安全性高。走在小区里，犹如在逛公园，非常舒适的。
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4、【小区优势】统一管理，保利高端小区，安全性高。走在小区里，犹如在逛公园，非常舒适的。
本人亲自勘察过此房，详细情况了解可联系：13750055286陈小姐 美湖湾位处于珠海西部城区核心位置，交.通.便.利，配套完善，毗邻规划的香海路斗门出口，未来直达市区时间快。 【房子推.荐理由】、99.5平，4房2厅2卫(南北通)、户型实用， 业主诚心出售，全新毛坯房
本人实地看过这套房子
总层高28楼，此房子在13楼，
99平四房，每个房子采光都很好
赠送面积很高，使用面积超过100%。99平4房，湖心路少有！！而且位置这么好
美湖湾这个小区比较熟悉，卖过几套这里的房子
小区环境很好，是2016年的小区，2018年才开始交楼的，
小区附近规划很好，很有升值空间，齐正小学零距离的学区房，
接送小孩就很方便，旁边地块是嘉和城商业广场三期，
真的事特别有潜力的小区，强烈推荐！
业主是在市区的，这套房子是投资住房。业主以前也是做地产，看好前景买的。15992699926 小卢
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本人陈子乾，在正顺好房上班，精耕航空新城，湖心路一手二手房源，看房车接车送：13612216564，此房经我勘察有以下卖点：
1、【房源介绍】此房是斗门湖心路高端大型社区，小区环境好，一级物业管理，房子价格美丽，有考虑在这边买房子的，把握机会！
2、【户型优势】南北向
3、【税收优势】房子满两年，税费少。
4、【小区优势】统一管理，住户素质高，安全性高。走在小区里，犹如在逛公园，非常舒适的。
1、【房源介绍】此房是斗门湖心路高端大型社区，小区环境好，一级物业管理，房子价格美丽，有考虑在这边买房子的，把握机会！
2、【户型优势】南北向
3、【税收优势】房子满两年，税费少。
4、【小区优势】统一管理，住户素质高，安全性高。走在小区里，犹如在逛公园，非常舒适的。
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