富力中心 看澳门 看河景 现楼 即买即收租 回报率高达8%横琴大桥桥头 富力中心写字楼

编号:1343345

富力中心

项目位于横琴大桥的落

首付112 贷款168 月供10996元,20年 契税:42000 交易费:0 其它:14600 42093

280.0

26936元/㎡

0房0厅0卫

低楼层/共43楼

104㎡

精装

卢键铃德政街五行
13697795132
*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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  • 户型图
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物业信息
  • 名称:

    富力中心

  • 编号:

    1343345

  • 区域:

    横琴

  • 类型:

    写字楼

价格信息
  • 面积:

    103.95 ㎡

  • 户型:

    0房 0厅 0卫

  • 总价:

    280.0

  • 单价:

    26936 元/㎡

  • 首付:

    112 万

  • 贷款:

    168 万

  • 月供:

    10996 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共43楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

  • 产权:

  • 楼龄:

    2016 年

  • 家具:

  • 家电:

  • 地板:

    地毯

  • 景观:

    全海景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:360000 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 海景 无敌海景 业主急售 有匙即睇
房源描述

1.户型:格局房子,精装修,自带中央空调。
2.税费:房子刚刚出证不久,不满两年。
3.优势:金融岛中心地段,核心位置,现楼,即买即收租,回报率高。
1.户型:格局房子,精装修,自带中央空调。
2.税费:房子刚刚出证不久,不满两年,各付的。
3.优势:金融岛中心地段,核心位置,现楼,即买即收租,回报率高。

房源图片
客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 s7678821CDB1E46ECB0CE48C941B5D8E9.jpg 户型图
小区图片
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小区信息
  • 小区地址:项目位于横琴大桥的落
  • 小区物业:天力物业
  • 开  发 商:富力地产
  • 管  理 费:25.0 元/平米*月
  • 周边环境:珠海富力中心位于横琴大桥南侧,处于“三片十区”中的中央商务区。该区以金融、商务服务为代表的现代产业体系在中央商务区成为重要发展导向,依靠港澳注入顶尖的企业,将打造成大陆金融对外开放的新窗口。目前中央商务区内的写字楼项目有高金中国总部,南方国际金融传媒大厦、横琴国际金融中心大厦、中交金融大厦、中国铁路金融大厦等
  • 交通设施:五大机场:珠海机场(40分钟抵达);澳门国际机场(40分钟抵达);深圳宝安国际机场(1小时40份抵达);香港国际机场(2小时抵达);广州新白云国际机场(2小时抵达) 大桥:港珠澳大桥(预计2017年通车);横琴大桥(已通车);横琴二桥(2015年12月已通车);金海大桥(预计2016年动工);莲花大桥(已通车) 铁路:广珠城际轻轨(预计2016年底通车) 高速:广珠西线高速、京港澳高速 城
  • 学校教育:横琴小学、横琴幼儿园、横琴学校(九年一贯制)、横琴一中、澳门大学横琴校区
  • 商业百货:横琴进口商品展销体验中心
  • 休闲娱乐:长隆海洋度假区、小横琴山森林公园、大横琴山森林公园、天湖自然风景区、横琴蚝生态园、湾仔竹仙洞等旅游景点
  • 小区介绍: 富力中心是集办公、购物于一体的商业综合体。项目建筑面积有10万方,共有43层,高188米;负一到负四层是地下停车场,有1000个停车位;1-5层是商业裙楼,未来会引进各种业态的商业,吃喝玩乐一应俱全;6-43层是写字楼,分为低、中、高三区,其中低区为6-16层,中区为17-26层,高区27-43层。项目标准层为2230㎡,每层24户,面积为80-110㎡。项目将配备16台电梯分楼层运作,效率非常高,其中商业配备2部电梯,低区配备4部电梯,中区配备4部电梯,高区配备6部电梯,每部电梯的运行速度都是4M/S,速度很快,效率非常高。项目扼守着横琴北大门的位置,位处中央商务区的位置,与横琴大桥、港珠澳大桥无缝衔接,188米的高度拥有强大的昭示性外立面采用了LOW-E双层中空玻璃幕墙,具有良好的隔热性能,在夏季可以防止过多热量进入室内,而冬季又可以阻挡室内热量的外溢,起到了节能降耗的作用。
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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