老香洲 中大五院旁华南名宇 精装南向三房 96平210万
山景
无敌山景
园林景
视野开阔
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇
产权
商品房
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
山景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 18000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1：小区环境不错，居住气氛浓重2：小区绿化率较高，居住舒适
3：室内自住装修，客厅宽敞，使用率高
4：全南向，日照充足，南北通透，旧小区得房率高
5：成熟商业配套，凤凰北公交车出行方便
6：周围配套市场凤凰北市场，为农市场，朝阳百货
7：超市有华润超市，香洲百货，米兰百货
8：银行有农业银行，华润银行，兴业银行，招商银行，工行，建行
9：学校附近有七中七小等
相关经纪人
房源房评
1、小区在梅华东巴士站后，市委党校旁边，2008年楼
2、电梯中层，3房2厅，格局方正，通风采光好
3、环境好，背靠凤凰山，空气清新，看日月贝
看房方便请致电13527250069孟华
2、电梯中层，3房2厅，格局方正，通风采光好
3、环境好，背靠凤凰山，空气清新，看日月贝
看房方便请致电13527250069孟华
大家好！
本人蔡丽凤，手机号码13431559508是房产金牌经纪人-在珠海从事地产两年精耕香洲大片区（房源所在区）此房本人亲自勘察过觉得有以下优点：
1格局方正，朝向好，东南向
2 面积刚好适合，95平方三房
3电梯高楼层可以观海景，日月贝海景尽收眼里
4靠山望海，地理风水好
5高档住宅小区。
本人蔡丽凤，手机号码13431559508是房产金牌经纪人-在珠海从事地产两年精耕香洲大片区（房源所在区）此房本人亲自勘察过觉得有以下优点：
1格局方正，朝向好，东南向
2 面积刚好适合，95平方三房
3电梯高楼层可以观海景，日月贝海景尽收眼里
4靠山望海，地理风水好
5高档住宅小区。
本人房产经验多多年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！ 联系电话：158-1940-4519彭小姐
1、《华南名宇》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
2、房子位于电梯15楼，总共18层高，95.7平米南向通透户型，3房2厅1卫，带有入户，阳台可以看海、看日月贝，24小时物业。
3、此房格局房子，通风采光都很好，带阳台，业主诚意出售，小跃式3房，动进分区，欢迎来电咨询更多详情。
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3、此房格局房子，通风采光都很好，带阳台，业主诚意出售，小跃式3房，动进分区，欢迎来电咨询更多详情。
优点：
1：小区环境不错，居住气氛浓重
2：小区绿化率较高，居住舒适
3：室内自住装修，客厅宽敞，使用率高
4：全南向，日照充足，南北通透，旧小区得房率高
5：成熟商业配套，凤凰北公交车出行方便
唯一缺点是：靠路边，有点吵
1：小区环境不错，居住气氛浓重
2：小区绿化率较高，居住舒适
3：室内自住装修，客厅宽敞，使用率高
4：全南向，日照充足，南北通透，旧小区得房率高
5：成熟商业配套，凤凰北公交车出行方便
唯一缺点是：靠路边，有点吵
本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，此房带一个6平方左右的入户花园，稀缺户型出售。本人对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在15楼，总层18层，单边位置，通风采光一流，没有遮挡,格局方正，实用 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、带一个6平方左右的入户花园，客厅朝东南向，带超长阳台，看海景，歌剧院就在眼前，稀少户型，采光非常好，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，两房朝南，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：小区有幼稚园，小超市，银行。对需就是香洲第三小学，七中，为农市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
我亲自看过此房 如请来电13923369071梁生（微信同号）
1.此房位于梅华东路 华南名宇 位置非常好。配套设施齐全。
2.该房屋在15楼，楼层挺不错的。通风采光非常好 。
3.房子性价比高，保养好。领包入住。
4.业主诚心出售，看房非常方便 。户型实用。
欢迎来电预约看房，专车接送。钥匙在手 非常方便
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欢迎来电预约看房，专车接送。钥匙在手 非常方便
现场勘查了此房，欢迎来电咨询158-1271-7334小吴。此房是东南朝向，可以看一线海景，原格局三房，中档装修，要求不高可以直接入住，靠马路，有点吵，业主诚心出售，看房随时方便。
1.本人亲自看过此房，电梯3房，中间楼层，采光好，海景房，可以看日月贝野狸岛；
2.近梅华东路，城轨站旁边，交通很方便，有钥匙，看房方便，看房请联系正顺产的周先书17841560299.
2.近梅华东路，城轨站旁边，交通很方便，有钥匙，看房方便，看房请联系正顺产的周先书17841560299.
华南名宇一期2004年小区，背靠凤凰山脉，地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，生活方便，小区内部绿化率高，环境优美，安静宜居，天然氧吧。
【推荐理由】：详情：来电158-1898-7143 秦先生
1、房屋概况：95.7㎡,3房2厅，南向，带入户花园。
2、售房原因：业主换房
3、户型结构：跃式
4、税费情况：税费各付，没税。
5、装修情况：精装修，拎包入住。
6、小区内部有幼儿园，银行，超市，游泳池，后山公园等.各项体育设施，篮球场，乒乓球场等。小区楼下有华润万家。附近有凤凰北华润万家，百货公司、扬名广场。近海边，野狸岛、歌剧院。
看房需提前预约，欢迎来电：158-1898-7143 小秦
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1、房屋概况：95.7㎡,3房2厅，南向，带入户花园。
2、售房原因：业主换房
3、户型结构：跃式
4、税费情况：税费各付，没税。
5、装修情况：精装修，拎包入住。
6、小区内部有幼儿园，银行，超市，游泳池，后山公园等.各项体育设施，篮球场，乒乓球场等。小区楼下有华润万家。附近有凤凰北华润万家，百货公司、扬名广场。近海边，野狸岛、歌剧院。
看房需提前预约，欢迎来电：158-1898-7143 小秦
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