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文园中学门口南桦花园中间楼层南向3房小区中间,不靠马路业主诚心出售
园林景
视野开阔
空气清新
格局方正
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南桦花园
143.0
万
15725元/㎡
首付21万 贷款122万 月供5458元,30年(仅供参考)
3房2厅1卫
低楼层/共7楼
91㎡
精装
南
1999年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1335818
更新日期
2025-11-27
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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推荐经纪人
基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 14300 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1:位置好,出门就是文园中学
卖点二
2:交通方便,附近有新村巴士站,兴业中巴士站,去哪里都方便
卖点三
3:户型好,小区少有南向户型,中间楼层
卖点四
4:小区中间,不靠马路
推荐经纪人
罗意强
金域华府分行
高端物业
粤语
学区房
资深经纪人
4000781128 转 1068
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陈江龙
总经办
资深经纪人
高端物业
别墅
学区房
4000781128 转 1027
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房源房评
黄永亮
银桦新村一行
本人黄永亮,从事房地产销售行业多年,行业资深房产经纪人,熟知一手房流程,二手房评估交易买卖,需了解详情请来电咨询:15992649210,还有更多的免佣金一手新房,南横琴本,北唐家,西区金湾,斗门,中山等,一手新房一对一专车高效率接送看房服务。
1,南桦花园 位于新香洲兴业中巴士站附近 小区管理规范,住家安全。
2,该房位于电梯2楼,总高7楼,视野开阔。整个房子没暗角,通风明亮。
3,房子装修为中档住家装修,保养干净,要求不高稍微刷下墙也可以入住。
4,入读名校,香山小学,二中文园中学。
5,此房目前没占用学位,业主不想打理,诚心委托出售。
【相关配套】
1,本小区为1999年建成,90%的住户为自住业主,投资自住皆宜。
2,小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园,香山小学,第二文园中学,小孩上学非常方便!
3,小区50米有瀚高市场,兴业中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4,附近有大镜山公园,华发健身广场,华润万家,茂业百货,通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城,梅华城市公园、市图书馆,周末及假日亦可放松心情。
陈海燕
银桦新村二行
房屋介绍:
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 2楼, 3房2厅1卫1阳台,南北向,通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子精装修,可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学,香山小@学
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:
欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕 职位:门店经理 籍贯:广东
从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房: 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
房源图片
房贷计算器
房屋总价
143.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
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15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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南桦花园
小区地址
香洲区香悦路65号
建造年代
1999
小区物业
惠得物业
开 发 商
珠海市建安
管 理 费
0.8 元/平米*月
在售 20 套
在租 4 套
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历史成交
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