二手房
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文园中学门口南桦花园中间楼层南向3房小区中间,不靠马路业主诚心出售
园林景
视野开阔
空气清新
格局方正
南桦花园
143.0
15725元/㎡
首付21万 贷款122万 月供5458元,30年(仅供参考)
3房2厅1卫
低楼层/共7楼
91㎡
精装
1999年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1335818
更新日期
2025-11-27
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
楼层
低楼层/共7楼
电梯
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 14300 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1:位置好,出门就是文园中学
卖点二
2:交通方便,附近有新村巴士站,兴业中巴士站,去哪里都方便
卖点三
3:户型好,小区少有南向户型,中间楼层
卖点四
4:小区中间,不靠马路
推荐经纪人
罗意强 金域华府分行
高端物业
粤语
学区房
资深经纪人
4000781128 转 1068
陈江龙 总经办
资深经纪人
高端物业
别墅
学区房
4000781128 转 1027
房源房评
    本人黄永亮,从事房地产销售行业多年,行业资深房产经纪人,熟知一手房流程,二手房评估交易买卖,需了解详情请来电咨询:15992649210,还有更多的免佣金一手新房,南横琴本,北唐家,西区金湾,斗门,中山等,一手新房一对一专车高效率接送看房服务。
1,南桦花园 位于新香洲兴业中巴士站附近 小区管理规范,住家安全。  
2,该房位于电梯2楼,总高7楼,视野开阔。整个房子没暗角,通风明亮。  
3,房子装修为中档住家装修,保养干净,要求不高稍微刷下墙也可以入住。   
4,入读名校,香山小学,二中文园中学。  
5,此房目前没占用学位,业主不想打理,诚心委托出售。 
【相关配套】 
 1,本小区为1999年建成,90%的住户为自住业主,投资自住皆宜。     
 2,小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园,香山小学,第二文园中学,小孩上学非常方便!     
 3,小区50米有瀚高市场,兴业中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。    
 4,附近有大镜山公园,华发健身广场,华润万家,茂业百货,通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城,梅华城市公园、市图书馆,周末及假日亦可放松心情。
房屋介绍:
1、【房源情况】  建于1999年
2、【房源户型】  2楼, 3房2厅1卫1阳台,南北向,通风采光好。
3、【税费情况】  业主的税费实收
4、【装修情况】  房子精装修,可以直接入住。
5、【入学情况】  文园中@学,香山小@学
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:             
  欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕     职位:门店经理        籍贯:广东
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房源图片
房贷计算器
航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
南桦花园
小区地址
香洲区香悦路65号
建造年代
1999
小区物业
惠得物业
开 发 商
珠海市建安
管 理 费
0.8 元/平米*月
厨房
南桦花园
南桦花园
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餐厅
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